Tebernüş Kireççi'ye SORU SOR

Kat irtifakı

15.03.2013 11:23:30

Kat irtifakı, arsa üzerine yapılacak olan yapının henüz tamamlanmadan bağımsız bölümlere ayrılması sırasında verilen tapu örneğidir.

Kira çarpanı

14.03.2013 12:02:41

Kiralamak için alınan gayrimenkulün, satın alınan fiyatı geri kazandırması için gereken aylık kira miktarıdır. Örneğin; 300 Bin TL’lik konutun ayda 1000 TL’den kiraya verilmesi durumunda bu konutun kira çarpanı 300’dür.

Kat Mülkiyeti

13.03.2013 11:21:57

Taşınmaz üzerinde kat mülkiyeti hakkına sahip olan kişilerdir. Kişilerin haklarını korumak amacı ile 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu çıkarılmıştır.

Ada

13.03.2013 09:27:42

Parseller topluluğuna ada denir. Ada numaraları 101'den başlar, köy sınırı içindeki tüm parseller ölçülünceye kadar numaralar aralıksız birbirini izler.

Rayiç bedel

12.03.2013 16:45:24

Bir mülkün bugünkü piyasa koşullarındaki alım satım bedelidir. Çevresel faktörler konutun ya da arazinin rayiç bedelini etkiler.

Yeşil alan

12.03.2013 14:26:43

Emlakta 'yeşil alan', arsa ve arazi sahipleri açısından en sevilmeyen terimlerden biridir. Arsa veya araziniz yeşil alan ilan edilmişse; elinizdeki 'değer', yandı, gitti; kül oldu, bitti anlamına gelmektedir.

Rezidans

12.03.2013 12:57:18

Otel konforundaki dairedir. Rezidansların fiyatları ilk zamanlarda yüksek olsa da yeni gelişen projeler ile her kesime hitap etmeye başlamıştır.

Ayni Hak

12.03.2013 11:23:23

Gayrimenkul üzerinde alım, satım, kiralama, rehin, ipotek gibi tüm işlemleri gerçekleştirebilme hakkıdır.

Lebiderya

11.03.2013 17:49:13

Kesintisiz deniz manzaralı evler için kullanılan tabirdir. Lebiderya konutlara İstanbul Boğazı'nda yer alan yalılar örnek gösterilebilir.

Mücavir alan

11.03.2013 16:51:01

Belediye sınırları dışında olan ancak imar mevzuatı bakımından belediyelerin kontrol ve mesuliyeti altına verilmiş olan alanlardır.

Villa

11.03.2013 14:24:22

Kent dışında ya da yazlık bölgelerde yer alan müstakil evlere villa denir.

Merkezi İş Alanı (MİA)

09.03.2013 16:02:43

Merkezi iş alanı, planlı alanlar tip imar yönetmeliğine göre; sosyo-kültürel ve ticari amaçlı yapılar için ayrılmış bölgedir.