Tebernüş Kireççi'ye SORU SOR

100 metrekare kaba inşaat maliyeti 2018!

Bir arsa üzerinde inşa edilecek yapının maliyet hesaplaması, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve Maliye Bakanlığı tarafından hazırlanan rakamlar doğrultusunda yapılıyor. İşte 100 metrekare kaba inşaat maliyeti 2018 örneği..


Eğlencede büyük indirim! Oyunlar 1 TL! Esenyurt TİKİ Eğlence Dünyası!

Bir arsa üzerinde inşa edilecek yapının maliyet hesaplaması, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve Maliye Bakanlığı tarafından hazırlanan rakamlar doğrultusunda yapılıyor.


Bina inşaat maliyet bedelleri, her sene bu iki Bakanlık tarafından duyuruluyor. Bina maliyetleri bina inşaat grup ve sınıflarına göre değişkenlik gösteriyor. 


Bina inşaat sınıfları, lüks inşaat, 1. sınıf inşaat, 2. sınıf inşaat, 3. sınıf inşaat ve basit inşaat olmak üzere beş farklı kategoride sıralanıyor.


2018 yılında uygulanacak emlak vergisine esas olmak üzere bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri geçtiğimiz Ağustos ayında Resmi Gazete'de yayımlandı.


100 metrekare kaba inşaat maliyeti 2018, yapılacak bina türünün maliyet bedeli ile 100'ün çarpılması ile bulunuyor. İnşaat maliyet bedelleri 2018 şu şekilde sıralanıyor ve hesaplama örneği şu şekilde sıralanıyor:


100 metrekare kaba inşaat maliyeti örneği 2018


1. sınıf inşaat

Betonarme Karkas


Asgari: 902,44 x 100 = 90 bin 244 TL


Azami: 991,48 x 100 = 99 bin 148 TL


Orta: 946,96 x 100 = 94 bin 696 TL



İnşaat maliyet bedelleri 2018


Lüks İnşaat


Çelik Karkas Bina


Asgari: 2409,04


Azami: 2568,98


Orta: 2489,01 




Betonarme Karkas


Asgari: 1428,98


Azami: 1603,73


Orta: 1516,36




Yığma Kagir Bina


Asgari: 1772,00


Azami: 1208,52


Orta: 1190,26




Yığma Yarı Kagir Bina


Asgari: -


Azami:-


Orta:-




Ahşap Binalar


Asgari: 1908,71


Azami: 2103,99


Orta: 2006,35




Taş Duvarlı Bina


Asgari: -


Azami:-


Orta:-




Gecekondu Tarzı Bina


Asgari: -


Azami:-


Orta:-




Kerpiç ve Diğer Basit


Asgari: -


Azami:-


Orta:-




1. Sınıf İnşaat




Çelik Karkas Bina


Asgari: 1592,30


Azami: 1717,96


Orta:1655,13




Betonarme Karkas


Asgari: 902,44


Azami: 991,48


Orta: 946,96




Yığma Kagir Bina


Asgari: 750,47


Azami: 791,56


Orta: 771,02




Yığma Yarı Kagir Bina


Asgari: 494,60


Azami: 518,58


Orta: 506,59




Ahşap Binalar


Asgari: 1227,95


Azami: 1379,29


Orta: 1303,62




Taş Duvarlı Bina


Asgari: -


Azami:-


Orta:-




Gecekondu Tarzı Bina


Asgari: -


Azami:-


Orta:-




Kerpiç ve Diğer Basit


Asgari: -


Azami:-


Orta:-




2. Sınıf İnşaat




Çelik Karkas Bina


Asgari: 1056,63


Azami: 1163,95


Orta: 1110,29




Betonarme Karkas


Asgari: 577,94


Azami: 686,50


Orta:632,22




Yığma Kagir Bina


Asgari: 491,13


Azami: 514,03


Orta: 502,58




Yığma Yarı Kagir Bina


Asgari: 348,42


Azami: 354,13


Orta: 351,28




Ahşap Binalar


Asgari: 792,74


Azami: 908,11


Orta: 850,43




Taş Duvarlı Bina


Asgari: -


Azami:-


Orta:-




Gecekondu Tarzı Bina


Asgari: -


Azami:-


Orta:-




Kerpiç ve Diğer Basit


Asgari: -


Azami:-


Orta:-




3. Sınıf İnşaat




Çelik Karkas Bina


Asgari: 712,78


Azami: 792,74


Orta: 752,76




Betonarme Karkas


Asgari: 407,78


Azami: 487,71


Orta: 447,75




Yığma Kagir Bina


Asgari: 366,67


Azami: 381,55


Orta: 374,11




Yığma Yarı Kagir Bina


Asgari: 245,59


Azami: 250,15


Orta: 247,87




Ahşap Binalar


Asgari: 413,51


Azami: 438,65


Orta: 426,08




Taş Duvarlı Bina


Asgari: 205,58


Azami: 253,57


Orta: 229,58




Gecekondu Tarzı Bina


Asgari: 117,69


Azami: 182,76


Orta: 150,23




Kerpiç ve Diğer Basit


Asgari: -


Azami:-


Orta:-




Basit İnşaat




Çelik Karkas Bina


Asgari: 293,57


Azami: 357,52


Orta: 325,55




Betonarme Karkas


Asgari: 207,86


Azami: 293,57


Orta: 250,72




Yığma Kagir Bina


Asgari: 116,51


Azami: 121,07


Orta: 118,79




Yığma Yarı Kagir Bina


Asgari: 116,51


Azami: 121,07


Orta: 118,79




Ahşap Binalar


Asgari: 134,80


Azami: 162,16


Orta: 148,48




Taş Duvarlı Bina


Asgari: 82,21


Azami: 130,22


Orta: 106,22




Gecekondu Tarzı Bina


Asgari: 70,80


Azami: 82,21


Orta: 76,51




Kerpiç ve Diğer Basit


Asgari: 56,00


Azami: 70,80


Orta: 63,40





Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com