Yeni İmar Yönetmeliği ile en küçük daire ölçüleri yeniden belirlendi. Peki, 1+1 daire yapımı yasaklandı mı 2017?
Yeni İmar Yönetmeliği ile en küçük daire piyes ve ölçüleri yeniden belirlendi. 3 Temmuz'da Resmi Gazete'de yayımlanan ve 1 Ekim 2017 tarihi itibari ile geçerli olacak Yeni İmar Yönetmeliği ile bir daire tipi yasaklandı. Peki, 1+1 daire yapımı yasaklandı mı 2017?
Yeni İmar Yönetmeliği ile 1+1 daire yapımı yasaklanmadı. Yasaklanan daire tipi 1+0 (stüdyo tipi) daireler oldu.
Yönetmeliğe göre her müstakil konutta en az 1 oturma odası, 1 yatak odası, 1 mutfak veya yemek pişirme yeri, 1 banyo veya yıkanma yeri ve 1 tuvalet bulunması gerekiyor.
En küçük dairenin en az net 28,5 metrekare büyüklüğüe sahip olması ve dairedeki bölümlerin en az aşağıdaki ölçülerde yapılması gerekecek;
En küçük daire ölçüleri
Piyes Dar Kenarı Net Alanı
1 oturma odası 3 metre 12 metrekare
1 yatak odası 2 metre 9 metrekare
1 mutfak veya yemek pişirme yeri 1.5 metre 3.3 metrekare
1 banyo veya yıkanma yeri 1.5 metre 3 metrekare
1 tuvalet 1 metre 1.2 metrekare
3 veya daha az odalı konutlarda banyo/yıkanma yeri ile tuvalet aynı yerde düzenlenebilir.
Yeni İmar Yönetmeliği gereğince hol ve koridor genişlikleri 1.20 metreden az olamayacak.
Mutfak, oda ve tuvalet/banyo havalandırmaları aynı boşluğa açılamıyor. Ancak, banyo ve tuvalet havalandırmaları aynı boşluğa açılabiliyor.
Bağımsız bölüm iç duvar kalınlıkları en az 0.10 metre, diğer bütün duvar kalınlıkları en az 0.20 metre olarak düzenlenir.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com