200 bin TL bedelle bir ev satın alan kimseler tapu dairesinde ne kadar harç ödemekle mükellef oluyor? 200 bin TL'lik evin tapu harcı 2018 ne kadar?
Hayalindeki evi bulan ve satın almak için tapu dairesine giden kimselerin satış bedeli haricinde belli oranlarda masrafları da karşılamaları gerekiyor.
Bu masrafların başında tapu harcı geliyor. Tapu harcı, tapuda yapılan alım satım işlemi için ödeniyor. Harç, satış bedeli üzerinden binde 20 oranında hesaplanıyor.
Bu tapu harcını satıcıların da ödemesi gerekiyor. Ancak kimi satıcılar kendilerinin ödemesi gereken harcı, alıcıya bırakabiliyor. Tarafların anlaşma sağlaması halinde bu bedel satış bedelinden düşülebiliyor. Ancak tarafların anlaşma sağlamaması halinde iki tarafın da ayrı ayrı tapu harcını ödemeleri gerekli oluyor.
Peki, ortalama 200 bin TL satış değeri olan bir ev için alıcı ne kadar tapu harcı öder? Eğer satıcı kendi harcını ödemezse, alıcının ödeyeceği harç ne kadara çıkar? İşte tapu harcı hesaplama örneği:
200 bin TL'lik evin tapu harcı 2018 hesaplama örneği
Satış bedeli:200 bin TL
Tapu harcı oranı: Binde 20
Alıcının ödeyeceği harç: 4 bin TL
Satıcının ödeyeceği harç: 4 bin TL
Toplam ödenmesi gereken harç: 8 bin TL
Tapu döner sermaye harcı: 103,50 TL
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com