2015 yılı Şubat ayında ev ve işyeri kira sözleşmesi imzalayan kiracılar, 2016 Şubat ayında kira bedeline yapılacak zamla karşılaşabilirler. Peki, 2016 Şubat ayında kiraya yüzde kaç zam yapılacak?
2015 yılı Şubat ayında ev ve işyeri kira sözleşmesi imzalayan kiracılar, 2016 Şubat ayında kira bedeline yapılacak zamla karşılaşabilirler. Kiracılara yapılacak zamların yasal oranları Borçlar Kanunu ile düzenleniyor.
Kanunen mal sahibi kiracısına enflasyon oranlarından yüksek bir oranda zam yapamıyor. Ancak kime hangi oranda zam yapılacağı taşınmaz malın cinsine göre değişiyor.
Kiralanan taşınmaz bir meskense..
Eğer bir mesken kiraladıysanız kanuni zam oranınız ÜFE oranlarından yüksek olamıyor.
Kiralanan taşınmaz bir işyeriyse..
Eğer bir işyeri kiraladıysanız bir zam sınırlaması bulunmamakla birlikte mal sahibi sözleşmede yazan oranda zam yapabiliyor. Böyle bir oran belirtilmediyse mal sahibi işyeri kiracısına istediği oranda zam yapabiliyor.
2016 Şubat ÜFE oranları:
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0,55 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 0,55 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,94 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,50 artış gösterdi. (Kira artış hesaplamalarında on iki aylık ortalamalar kullanılıyor.)
2016 Şubat TÜFE oranları:
TÜFE’de (2003=100) 2016 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre %1,82, bir önceki yılın Aralık ayına göre %1,82, bir önceki yılın aynı ayına göre %9,58 ve on iki aylık ortalamalara göre %7,87 artış gerçekleşti.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com