Tebernüş Kireççi'ye SORU SOR

2017'de 100 metrekarelik bir evin maliyeti ne kadar olacak?

Emlak vergisine esas olmak üzere 2017 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca belirlenerek bugün Resmi Gazete'de yayımlandı.


Eğlencede büyük indirim! Oyunlar 1 TL! Esenyurt TİKİ Eğlence Dünyası!

Emlak vergisine esas olmak üzere 2017 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca belirlenerek bugün Resmi Gazete'de yayımlandı.


Yürürlüğe giren tebliğ kapsamında açıklanan 2017 yılına ait mesken binalarında uygulanacak inşaat metrekare bedelleri şu şekilde sıralanıyor;


2017 mesken binaları inşaat maliyet bedelleri 

Lüks İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 2184,08

Azami: 2329,08

Orta: 2256,58


Betonarme Karkas

Asgari: 1295,54

Azami: 1453,97

Orta: 1374,76


Yığma Kagir Bina

Asgari: 1062,56

Azami: 1095,67

Orta: 1079,12


Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


Ahşap Binalar

Asgari: 1730,47

Azami: 1907,52

Orta: 1819,00


Taş Duvarlı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


1. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 1443,61

Azami: 1557,53

Orta:1500,53


Betonarme Karkas

Asgari: 818,17

Azami:898,89

Orta: 858,53


Yığma Kagir Bina

Asgari: 680,39

Azami: 717,64

Orta: 699,02


Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 448,41

Azami: 470,15

Orta: 459,28


Ahşap Binalar

Asgari: 1113,28

Azami: 1250,49

Orta: 1181,89


Taş Duvarlı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


2. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 957,96

Azami: 1055,26

Orta: 1006,61


Betonarme Karkas

Asgari: 523,97

Azami: 622,39

Orta: 573,18


Yığma Kagir Bina

Asgari: 445,27

Azami:466,03

Orta: 455,65


Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 315,88

Azami: 311,06

Orta: 318,47


Ahşap Binalar

Asgari: 718,71

Azami: 823,31

Orta: 771,01


Taş Duvarlı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


3. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 646,22

Azami: 718,71

Orta: 682,47


Betonarme Karkas

Asgari: 369,70

Azami: 442,17

Orta: 405,94


Yığma Kagir Bina

Asgari: 332,43

Azami: 345,92

Orta: 339,18


Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 222,66

Azami: 226,79

Orta: 224,73


Ahşap Binalar

Asgari: 374,90

Azami: 397,69

Orta: 386,30


Taş Duvarlı Bina

Asgari: 186,39

Azami: 229,89

Orta: 208,14


Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: 106,70

Azami: 165,69

Orta: 136,20


Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


Basit İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 266,16

Azami: 324,13

Orta: 295,15


Betonarme Karkas

Asgari: 188,45

Azami: 266,16

Orta: 227,31


Yığma Kagir Bina

Asgari: 105,63 

Azami: 109,76

Orta: 107,70


Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 105,63 

Azami: 109,76

Orta: 107,70


Ahşap Binalar

Asgari: 122,21

Azami: 147,02

Orta: 134,62


Taş Duvarlı Bina

Asgari: 74,53

Azami: 118,06

Orta: 96,30


Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: 64,19

Azami: 74,53

Orta: 69,36


Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: 50,77

Azami: 64,19

Orta: 57,48


2017'de 100 metrekarelik bir evin maliyeti ne kadar olacak? Hesaplama örneği;


İnşaat maliyet bedeli, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılması halinde bulunuyor. 


2017 yılına ait inşaat metrekare maliyet bedelleri cetveline göre BETONARME olarak inşa edilecek 100 metrekarelik bir evin maliyetini hesaplayalım:


Lüks İnşaatta 

Asgari: 1295,54 x 100 = 129,554

Azami: 1453,97 x 100 = 145,397

Orta: 1374,76 x 137,476


1. Sınıf İnşaatta 

Asgari: 818,17 x 100 = 81,817

Azami:898,89 x 100 = 89,889

Orta: 858,53 x 100 = 85,853


2. Sınıf İnşaatta

Asgari: 523,97 x 100 = 52,397

Azami: 622,39 x 100 = 62,239

Orta: 573,18 x 100 = 57,318


3. Sınıf İnşaatta

Asgari: 369,70 x 100 = 36,970

Azami: 442,17 x 100 = 44,217

Orta: 405,94 x 100 = 40,594


Basit İnşaatta

Asgari: 188,45 x 100 = 18,845

Azami: 266,16 x 100 = 26,616

Orta: 227,31 x 100 = 22,731


Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com