Tebernüş Kireççi'ye SORU SOR

2018'de 100 metrekarelik bir evin maliyeti ne kadar olacak?

Emlak vergisine esas olmak üzere 2018 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri tespit edildi. Peki, 2018'de 100 metrekarelik bir evin maliyeti ne kadar olacak?


Eğlencede büyük indirim! Oyunlar 1 TL! Esenyurt TİKİ Eğlence Dünyası!

Emlak vergisine esas olmak üzere 2018 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca tespit edildi.


2018 yılı inşaat maliyet bedelleri, bugünkü Resmi Gazete'de yayımlanan Tebliğ ekinde yer alan cetvelde yer aldı


Peki, konut inşaat metrakare maliyet birim fiyatları ne kadar arttı? 2018 yılında 100 metrekarelik bir evin maliyeti ne kadar olacak? 


Konut inşaat metrekare maliyet birim fiyatları 2018


Lüks İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 2409,04

Azami: 2568,98

Orta: 2489,01


Betonarme Karkas

Asgari: 1428,98

Azami: 1603,73

Orta: 1516,36


Yığma Kagir Bina

Asgari: 1772,00

Azami: 1208,52

Orta: 1190,26


Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


Ahşap Binalar

Asgari: 1908,71

Azami: 2103,99

Orta: 2006,35


Taş Duvarlı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


1. Sınıf İnşaat


Çelik Karkas Bina

Asgari: 1592,30

Azami: 1717,96

Orta:1655,13


Betonarme Karkas

Asgari: 902,44

Azami: 991,48

Orta: 946,96


Yığma Kagir Bina

Asgari: 750,47

Azami: 791,56

Orta: 771,02


Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 494,60

Azami: 518,58

Orta: 506,59


Ahşap Binalar

Asgari: 1227,95

Azami: 1379,29

Orta: 1303,62


Taş Duvarlı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


2. Sınıf İnşaat


Çelik Karkas Bina

Asgari: 1056,63

Azami: 1163,95

Orta: 1110,29


Betonarme Karkas

Asgari: 577,94

Azami: 686,50

Orta:632,22


Yığma Kagir Bina

Asgari: 491,13

Azami: 514,03

Orta: 502,58


Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 348,42

Azami: 354,13

Orta: 351,28


Ahşap Binalar

Asgari: 792,74

Azami: 908,11

Orta: 850,43


Taş Duvarlı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


3. Sınıf İnşaat


Çelik Karkas Bina

Asgari: 712,78

Azami: 792,74

Orta: 752,76


Betonarme Karkas

Asgari: 407,78

Azami: 487,71

Orta: 447,75


Yığma Kagir Bina

Asgari: 366,67

Azami: 381,55

Orta: 374,11


Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 245,59

Azami: 250,15

Orta: 247,87


Ahşap Binalar

Asgari: 413,51

Azami: 438,65

Orta: 426,08


Taş Duvarlı Bina

Asgari: 205,58

Azami: 253,57

Orta: 229,58


Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: 117,69

Azami: 182,76

Orta: 150,23


Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


Basit İnşaat


Çelik Karkas Bina

Asgari: 293,57

Azami: 357,52

Orta: 325,55


Betonarme Karkas

Asgari: 207,86

Azami: 293,57

Orta: 250,72


Yığma Kagir Bina

Asgari: 116,51

Azami: 121,07

Orta: 118,79


Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 116,51

Azami: 121,07

Orta: 118,79


Ahşap Binalar

Asgari: 134,80

Azami: 162,16

Orta: 148,48


Taş Duvarlı Bina

Asgari: 82,21

Azami: 130,22

Orta: 106,22


Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: 70,80

Azami: 82,21

Orta: 76,51


Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: 56,00

Azami: 70,80

Orta: 63,40


2018 yılında 100 metrekarelik bir evin maliyeti ne kadar olacak?

2018 yılına ait inşaat metrekare maliyet bedelleri cetveline göre BETONARME olarak inşa edilecek 100 metrekarelik bir evin maliyetini hesaplayalım:


Bilindiği üzere inşaat maliyet bedeli, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılması halinde bulunuyor.  


Lüks İnşaatta Betonarme Karkas

Asgari: 1428,98 x 100 = 142.898

Azami: 1603,73 x 100 = 160.373

Orta: 1516,36 x 100 = 151.636


1. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas

Asgari: 902,44 x 100 = 90.244

Azami: 991,48 x 100 = 99.148

Orta: 946,96 x 100 = 94.696


2. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas

Asgari: 577,94 x 100 = 57.794

Azami: 686,50 x 100 = 68.650

Orta:632,22 x 100 = 63.222


3. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas

Asgari: 407,78 x 100 = 40.778

Azami: 487,71 x 100 = 48.771

Orta: 447,75 x 100 = 44.775


Basit İnşaatta Betonarme Karkas

Asgari: 207,86 x 100 = 20.786

Azami: 293,57 x 100 = 29.357

Orta: 250,72 x 100 = 25.072




Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com