Bina inşaat maliyet bedelleri, her sene Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından açıklanıyor. Peki, 6 katlı bina maliyeti 2018 ne kadar?
Bina inşaat maliyet bedelleri, her sene Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından açıklanıyor.
Emlak vergisine esas olmak üzere 2018 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri geçtiğimiz Ağustos ayında Resmi Gazete'de yayımlandı.
Bina inşaat maliyet bedelleri, bina inşaat sınıflarına göre değişkenlik gösteriyor.
Bina inşaat sınıfları, lüks inşaat, 1. sınıf inşaat, 2. sınıf inşaat, 3. sınıf inşaat ve basit inşaat olmak üzere beş farklı kategoride toplanıyor.
6 katlı bina maliyeti 2018 örneği
Giriş kat: 120 metrekare dükkân
1.Kat: 140 metrekare daire
2.Kat: 140 metrekare daire
3.Kat: 140 metrekare daire
4.Kat: 140 metrekare daire
5.Kat: 140 metrekare daire
6.Kat: 140 metrekare daire
Ortak alanlar dahil: Toplam 960 metrekare inşaat alanı ediyor. Eğer inşaat 1. sınıf inşaatta betonarme kategorisinde olacaksa;
Betonarme Karkas
Betonarme Karkas
Asgari: 902,44 x 960 = 866 bin 342
Azami: 991,48 x 960 = 951 bin 820
Orta: 946,96 x 960 = 909 bin 81
Bina inşaat maliyetleri 2018
Lüks İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 2409,04
Azami: 2568,98
Orta: 2489,01
Betonarme Karkas
Asgari: 1428,98
Azami: 1603,73
Orta: 1516,36
Yığma Kagir Bina
Asgari: 1772,00
Azami: 1208,52
Orta: 1190,26
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Ahşap Binalar
Asgari: 1908,71
Azami: 2103,99
Orta: 2006,35
Taş Duvarlı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
1. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 1592,30
Azami: 1717,96
Orta:1655,13
Betonarme Karkas
Asgari: 902,44
Azami: 991,48
Orta: 946,96
Yığma Kagir Bina
Asgari: 750,47
Azami: 791,56
Orta: 771,02
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 494,60
Azami: 518,58
Orta: 506,59
Ahşap Binalar
Asgari: 1227,95
Azami: 1379,29
Orta: 1303,62
Taş Duvarlı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
2. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 1056,63
Azami: 1163,95
Orta: 1110,29
Betonarme Karkas
Asgari: 577,94
Azami: 686,50
Orta:632,22
Yığma Kagir Bina
Asgari: 491,13
Azami: 514,03
Orta: 502,58
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 348,42
Azami: 354,13
Orta: 351,28
Ahşap Binalar
Asgari: 792,74
Azami: 908,11
Orta: 850,43
Taş Duvarlı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
3. Sınıf İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 712,78
Azami: 792,74
Orta: 752,76
Betonarme Karkas
Asgari: 407,78
Azami: 487,71
Orta: 447,75
Yığma Kagir Bina
Asgari: 366,67
Azami: 381,55
Orta: 374,11
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 245,59
Azami: 250,15
Orta: 247,87
Ahşap Binalar
Asgari: 413,51
Azami: 438,65
Orta: 426,08
Taş Duvarlı Bina
Asgari: 205,58
Azami: 253,57
Orta: 229,58
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: 117,69
Azami: 182,76
Orta: 150,23
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: -
Azami:-
Orta:-
Basit İnşaat
Çelik Karkas Bina
Asgari: 293,57
Azami: 357,52
Orta: 325,55
Betonarme Karkas
Asgari: 207,86
Azami: 293,57
Orta: 250,72
Yığma Kagir Bina
Asgari: 116,51
Azami: 121,07
Orta: 118,79
Yığma Yarı Kagir Bina
Asgari: 116,51
Azami: 121,07
Orta: 118,79
Ahşap Binalar
Asgari: 134,80
Azami: 162,16
Orta: 148,48
Taş Duvarlı Bina
Asgari: 82,21
Azami: 130,22
Orta: 106,22
Gecekondu Tarzı Bina
Asgari: 70,80
Azami: 82,21
Orta: 76,51
Kerpiç ve Diğer Basit
Asgari: 56,00
Azami: 70,80
Orta: 63,40
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com