Aile konutu şerhi olan bir ev hakkında eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça herhangi bir tasarruf işleminde bulunamıyor. Peki, aile konutu kiraya verilebilir mi?
Aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın maliki olmayan eş, tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin verilmesini isteyebiliyor.
Medeni Kanun gereğince aile konutu şerhi olan bir ev hakkında eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça herhangi bir tasarruf işleminde bulunamıyor.
Eşlerden biri aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemiyor ve aile konutunu devredemiyor. Peki, aile konutu kiraya verilebilir mi?
Medeni Kanun gereğince eş rızası alınmadan aile konutu kiraya da verilemiyor.
Aile konutu eşlerden biri tarafından kiralanmışsa, kira sözleşemesinin tarafı olmayan eş, kiralayana (mal sahibine) yapacağı bildirimle kendisini sözleşmenin tarafı haline getirebilir.
Bundan sonra bildirimde bulunan eş de kira sözleşmesinde taraf olur. Böylece kira sözleşmesinde ki yükümlülük müteselsil sorumluluk olmuş oluyor.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com