Tebernüş Kireççi'ye SORU SOR

Angora Evleri

Ankara’nın Yenimahalle İlçesi’nin Çayyolu Semti’ne bağlı Mutlukent Mahallesi sınırları içindedir. CHP Antalya Milletvekili Deniz Baykal ve bazı siyasetçiler burada ikamet etmektedir.


Eğlencede büyük indirim! Oyunlar 1 TL! Esenyurt TİKİ Eğlence Dünyası!


Angora Evleri
Angora Evleri



Angora Evleri nerededir?



Angora Evleri; Beytepe Toplu Konut Alanı bölgesinde, 51 adet inşaat adasında villalar, sıra evler ve nokta bloklardan oluşan bir yerleşim alanıdır. Konum olarak şehir merkezine 15 km. uzaklıkta, Beysukent ve Beytepe ormanlarına komşu  bir sitedir.


Site, Ankara şehir merkezine, bu büyüklükte bir konut alanının olabileceği en yakın uzaklıktadır. Çok düşük kabul edilebilecek bir yoğunluk alanına (70 kişi/Hektar) sahip olan Angora Evleri; geniş bulvarları, büyük yeşil ve spor alanları ile bulvar genişliğinde yürüyüş yolları ve diğer sosyal etkinlik alanları düşünülerek planlanmıştır. Sitedeki toplam yol uzunluğu yaklaşık 30 km olup bu tip yerleşim alanlarında rastlanmayan, 30 m genişliğinde, yaklaşık 4,5 km uzunluğunda bir ana bulvar mevcuttur.



Angora Evleri sitesini kim yönetmektedir?



Angora Evleri Sitesi; Angora Evleri Toplu Yapı Yönetimi tarafından yönetilmektedir. 


Angora Evleri Sitesi içindeki 790 konut sahibi, halen S.S.Kooperatif 18 üyesidir. Kooperatifin tüzel kişiliğinin devam etmesi nedeniyle bu kişiler aidatlarını S.S.Kooperatif 18 yönetimine ödemektedirler. Bu aidatların önemli bir bölümü, site hizmetlerinin büyük bir bölümünü yöneten Angora Evleri Toplu Yapı Yönetimi’ne aktarılmaktadır.  

Sitenin inşaatlarını yapan müteahit firmadan konutlarını satın alan 1187 komşu ise aidatlarını, Angora Evleri Toplu Yapı Yönetimi’ne ödemektedirler.         



Angora Evleri




S.S. Kooperatif 18 hakkında detaylı bilgiler nelerdir?



S.S. Kooperatif 18 Konut Yapı Kooperatifi, bir yapı kooperatifi olup site yönetimindeki yetki ve sorumlulukları, ilgili yasalar doğrultusunda, sınırlıdır. Bu sorumluluklar; 


Kooperatif mülkiyetindeki inşaatların devamı,


Kooperatife ait konutların inşaat ve  iskan ruhsatlarının alınması


Geçmiş dönemde ortaya çıkan davaların takibi,


Kooperatif üyelerine ait bahçe bakımları şeklinde sıralanabilir. 


Esasen Kooperatif 18, görevinin büyük bir bölümünü tamamlamış olup konutların iskan ruhsatlarının ve tapuların alınması sonrasında görevini sonlandıracaktır. 


Toplu Yapı Yönetimi ise; Kooperatif-18 üyeleri de dahil olmak üzere, sitedeki tüm konutlara hizmet vermektedir.  

Angora Evleri Yönetim Planına göre, Toplu Yapı Yönetiminin görev ve sorumlulukları şunlardır:  


a) Sitenin genel düzenini sağlamak ve güvenlik hizmetlerini yürütmek,


b) Siteye ait ortak yeşil alanlar ile birlikte bulvar refüjleri bakımı tamiri ve sulanması,


c) Site ortak tesislerinin bakımı, onarımı ve hizmete hazır hale getirilmesi (Su depoları, yeni inşaat ve imalat hariç)


d) Jenaratör bakımı ve yakıt hizmetleri,


e) Site uydu sistemi bakım ve yenileştirme hizmetleri,


f) Site içerisindeki alt yapıların bakım ve tamiratı ( ilgili kurumların görevleri dışında kalan)


g) Site içerisindeki bulvar, cadde ve sokakların asfalt tamiratlarının yapılması veya yaptırılması, kaldırım ve refüjlerin tamirleri,


h) Bulvar, cadde ve sokakların temizliği,


i) Dış aydınlatma hizmetleri,


j) Personel giderleri,


k) Avukatlık (Hukuk danışmanlık) ve muhasebe hizmetleri,


l) Kar mücadelesi hizmetleri,


m) Ortak yeşil alanların ve ağaçların ilaçlanması vs..,



Angora Evleri’nin konut tipleri nelerdir?



Nokta Bloklar: Sitede 9 ila 14 kat arasında değişen toplam 12 adet nokta blok planlanmıştır. Bloklarda; bir katta, 3+1 şeklinde, 152’şer m2’den oluşan toplam 4 daire bulunmaktadır. Her bloğun en üst katları, toplam 284 m2’lik iki adet dubleks daireden oluşmaktadır. Özellikle üst katlarda, Çayyolu’na doğru, geniş bir görüş alanı vardır. 


Villalar: Angora Evleri’nde, sitenin %49’unu oluşturan 945 adet villa bulunmaktadır. Bu villalardan 222 tanesi bodrumlu, 723 tanesi ise bodrumsuzdur. Bodrumlu villalardan birkaç tanesinde, bulundukları konum gereği iki adet bodrum katı bulunmaktadır. Bodrumsuz villaların, hem önde hem de arkada, teraslardan çıkılan iki adet bahçesi mevcuttur.


Giriş katında; rüzgarlık, geniş bir salon, yemek odası, antre, wc ve ayrıca kapalı garajdan direkt olarak evinize girebileceğiniz bir bağlantı kapısı vardır. Bu katta ayrıca kapalı garajın içinde su  deposu ve tesisat odasının bulunduğu bölümler yer almaktadır.


Birinci katta; içinde ayrı bir soyunma odası ve banyosu bulunan ebeveyn yatak odası, iki adet yatak odası, bir adet yaşam odası ile ortak bir banyo bulunmaktadır.


Çatı katında; bir yatak odası, bir banyo ve bir çalışma odası ile küçük bir mutfak nişi mevcuttur. Bu villalar toplam net 345 m2’dir.


Bodrumlu villalarda; antreden inilen bir merpen ile bağlantının sağlandığı açık mutfak ve hobi salonu, bir adet oda, banyo ve depo bulunmaktadır. Bu villalarda arka bahçeye, hobi salonunun önündeki terastan çıkılmaktadır. Bodrumlu villaların giriş ve birinci katları ile çatı katı bodrumsuz villalar ile aynıdır. Bu villalar toplam net 420 m2’dir.


Sıra Evler: Angora Evleri Sitesi içindeki geniş bulvarın genelde iki yanında, bazı bölgelerde ise bir tarafında yer alan konutlardır. Sıra Evlerin içinde üç tip konut bulunmaktadır.


Bahçe Dubleks: Salon ve mutfağın büyük bir bahçeye açıldığı, 4 oda-bir salon, çift banyolu, net kullanım alanı 166 m2 olan dubleks bir konut. Her blokta 4 adet tasarlanmış bu dairelerden iki tanesine apartman girişinden, blok başında olan iki tanesine ise direkt olarak bahçeden girilmektedir.


ARA KATLAR: Tek kat üzerine tasarlanmış, 4 oda-bir salon, çift banyolu, çamaşır odası ve bir deposu ile net kullanım alanı 166 m2 olan bir konut.


ÇATI DUBLEKS: Üst katı tümüyle ebeveyn süiti olarak tasarlanmış bu konutlarda, bu katı çalışma ve hobi odası olarak kullanma olanağı vardır. Alt katında ise 3 oda bir salon, çamaşır odası ve bir teras olan bu konutun toplam kullanım alanı net 274 m2’dir.



Mutlukent Mahallesi nerededir? 



Angora Evleri’nin dahil olduğu Mutlukent Mahallesi, 20 bin nüfuslu bir mahalle. Çevresinde Ümit, Üniversiteler, Çayyolu  ve Beytepe mahalleleri yer alıyor. Yeni Latin, Green Park, Beysu ve Ankara 85 gibi siteler de burada konumlandırıldı. Mutlukent Mahallesi Muhtarlığı iletişim bilgileri şöyle; 


İlgili Kişi:  Ayfer Yargıç

Telefon: 0 312 235 01 71



Angora Evleri iletişim bilgileri neler?



Adres: Mutlukent Mahallesi Angora Evleri Çayyolu – Ankara

Telefon: (312) 2251088

Faks: (312) 2251089

E-Posta : yonetim@angoraevleri.web.tr

Web Adresi: www.angoraevleri.web.tr