Bir apartmanda yönetimin oluşturulması sekiz ve sekizden fazla bağımsız bölüme sahip yapılarda zorunlu oluyor. Peki, apartman yöneticisi kimlerden seçilir?
Bir apartmanda yönetimin oluşturulması sekiz ve sekizden fazla bağımsız bölüme sahip yapılarda zorunlu oluyor. Kanunen apartmanın bütün bölümleri bir kişinin mülkiyetinde ise, malik yönetici durumunda oluyor.
Apartman yöneticisi, kat maliklerinin, hem sayı hem arsa payı bakımından çoğunluğu tarafından atanır. Yönetici her yıl kat malikleri kurulunun kanuni yıllık toplantısında yeniden atanır; eski yönetici tekrar atanabilir.
Peki, apartman yöneticisi kimlerden seçilir? Apartman yöneticisi kimler olabilir?
Kat malikleri, anagayrimenkulün yönetimini kendi aralarından veya dışardan seçecekleri bir kimseye veya üç kişilik bir kurula verebilirler; bu kimseye (Yönetici), kurula da (Yönetim kurulu) denir.
Kiracının apartman yöneticisi olması..
Kiracı, ev sahibi olan kat maliki tarafından kendisine vekalet verilmesi halinde seçme ve seçilme hakkına sahip oluyor.
Böylece oy kullanabilen yöneticiler apartmana yönetici olarak da seçilebiliyor.
Ancak kiracının vekalet alması, denetçi olmasına yetmiyor. Denetçi olunabilmesi için kat maliki olmak şarttır.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com