Genellikle köy yerinde yer alan bağ ve bahçelerin, bahçe tapuları oluyor. Peki bahçe tapusu nedir? Bahçe tapulu ev satışı olur mu?
Genellikle köy yerinde yer alan bağ ve bahçelerin, bahçe tapuları oluyor. Bahçe tapusu, sınırları belli olan bir bahçenin kime ait olduğunu gösteren tapu belgesi oluyor.
Genellikle köy yerinde yer alan bağ ve bahçelerin tapularında cins kısmında "bahçe" yazıyor. Bahçe tapusu ve bahçe tapulu ev satışlarında bazı hususlara dikkat edilmesi gerekiyor.
Bunun nedeni satın alınacak bahçe ile tapuda gözüken bahçenin kimi zaman farklı çıkabilmesi oluyor.
Bahçe tapulu ev satışı
Bahçe tapulu bir evlerin satışı pek tavsiye edilmiyor. Bahçe tapulu ev satışlarında, resmi olarak evin değil bahçe hissesinin satışı gerçekleşmiş oluyor.
Bunun nedeni ise bu evlerin, iskan belgesinin alınmamış olması ve resmen bitmiş olarak gözükmemesi oluyor. Ayrıca bahçe tapulu evlerde iskan belgesinin olmaması nedeni ile satışlarda konut kredisi kullanılamıyor.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com