Bankalar kimi zaman fek yazısı belgesini vermekte güçlük yaratabiliyor. Peki, banka fek yazısı vermezse ne yapılır?
Hâlen mevcut olan veya henüz doğmamış olmakla beraber doğması kesin veya olası bulunan herhangi bir alacak, ipotekle güvence altına alınabiliyor.
Genellikle konut kredisi kullanarak gerçekleşen ev satın alımlarında, evin tapusuna ipotek konuyor. İpotek, borç süresince tapu üzerinde kalıyor.
Bu süreçte bankaya olan borcun ödenmemesi halinde, banka evin satışını talep ederek borcun kapatılmasını isteyebiliyor. Ancak borcun tamamen ödenmesi halinde ipotek kalkabiliyor.
Kredi borcu bittiğinde, Bankaya yazılı olarak başvurulup, ipoteğin kaldırılması talep ediliyor.
Bankalar kimi zaman bu belgeyi vermekte güçlük yaratabiliyor. Örneğin, fek yazısı için ayrı bir ücret talep eden bankalar, bu ödemenin yapılmaması halinde fek yazısını vermiyor.
Peki, banka fek yazısı vermezse ne yapılır?
Ancak yukarıda da belirttiğimiz gibi bankanın olumsuz cevap vermesi halinde, Tüketici Mahkemesinde dava açılarak borcun sona erdiği bu nedenle ipoteğin kaldırılması istenebiliyor.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com