Tebernüş Kireççi'ye SORU SOR

Binalarda çekme mesafesi ne olmalıdır?

Çekme mesafesi, binanın yoldan ve komşu parsellerden çekilmesi gereken mesafeye deniyor. Peki, binalarda çekme mesafesi ne olmalıdır?


Eğlencede büyük indirim! Oyunlar 1 TL! Esenyurt TİKİ Eğlence Dünyası!

Çekme mesafesi, binanın yoldan ve komşu parsellerden çekilmesi gereken mesafeye deniyor. Çekme mesafeleri binanın kat sayısına ve planlı ya da plansız alanlarda olup olmamasına göre değişebiliyor.


Peki, binalarda çekme mesafesi ne olmalıdır? İki bina arası çekme mesafesi nedir?


Binalarda çekme mesafesi ile ilgili kurallar Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında açıklanıyor;


Binalarda;

1) Ön bahçe ve yol kenarına rastlayan bahçe mesafeleri en az (5.00) m. dir.


2) Yan bahçe mesafesi en az 3.00 m.dir.


3) Arka bahçe mesafesi 28 inci maddedeki istisnalar hariç en az (3,00) m.dir.


4) Yan ve arka bahçe mesafeleri; tabii veya tesviye edilmiş zeminin üzerinde kalan bodrum katları da dahil, 4’ten fazla katlı binalarda 4 katın üzerindeki her kat için (0.50) m. artırılır.


5) Yan ve arka bahçe mesafelerinin hesabında dikkate alınacak kat adedi o cephede kısmen veya tamamen tabii veya tesviye edilmiş zeminin altında kalan katlar hariç diğer katların toplam yüksekliğinin üçe bölünmesi ile bulunur. (2.50) m.'yi aşan artık değerler 1 kat adedine tekabül eder.




Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com