Tebernüş Kireççi'ye SORU SOR

Bir evin inşaat maliyeti nasıl hesaplanır 2018?

İnşaat metrekare bedelleri, geçtiğimiz günlerde Resmi Gazete'de yayımlandı. Peki, inşaat maliyetleri ne kadar oldu? Bir evin inşaat maliyeti nasıl hesaplanır 2018?


Bir evin inşaat maliyet bedeli, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılması halinde hesaplanıyor.


Kural olarak metrekare normal inşaat maliyet bedellerine asansör, kalorifer veya klima tesisat bedelleri dahil olmuyor.     


Binada kalorifer, klima ve asansör tesisatı varsa bu bedellere kalorifer veya klima için yüzde 8, asansör için yüzde 6 oranında ilave yapılıyor.


Ev inşaat maliyetleri 2018


Lüks İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 2409,04

Azami: 2568,98

Orta: 2489,01


Betonarme Karkas

Asgari: 1428,98

Azami: 1603,73

Orta: 1516,36


Yığma Kagir Bina

Asgari: 1772,00

Azami: 1208,52

Orta: 1190,26


Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


Ahşap Binalar

Asgari: 1908,71

Azami: 2103,99

Orta: 2006,35


Taş Duvarlı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


1. Sınıf İnşaat


Çelik Karkas Bina

Asgari: 1592,30

Azami: 1717,96

Orta:1655,13


Betonarme Karkas

Asgari: 902,44

Azami: 991,48

Orta: 946,96


Yığma Kagir Bina

Asgari: 750,47

Azami: 791,56

Orta: 771,02


Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 494,60

Azami: 518,58

Orta: 506,59


Ahşap Binalar

Asgari: 1227,95

Azami: 1379,29

Orta: 1303,62


Taş Duvarlı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


2. Sınıf İnşaat


Çelik Karkas Bina

Asgari: 1056,63

Azami: 1163,95

Orta: 1110,29


Betonarme Karkas

Asgari: 577,94

Azami: 686,50

Orta:632,22


Yığma Kagir Bina

Asgari: 491,13

Azami: 514,03

Orta: 502,58


Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 348,42

Azami: 354,13

Orta: 351,28


Ahşap Binalar

Asgari: 792,74

Azami: 908,11

Orta: 850,43


Taş Duvarlı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


3. Sınıf İnşaat


Çelik Karkas Bina

Asgari: 712,78

Azami: 792,74

Orta: 752,76


Betonarme Karkas

Asgari: 407,78

Azami: 487,71

Orta: 447,75


Yığma Kagir Bina

Asgari: 366,67

Azami: 381,55

Orta: 374,11


Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 245,59

Azami: 250,15

Orta: 247,87


Ahşap Binalar

Asgari: 413,51

Azami: 438,65

Orta: 426,08


Taş Duvarlı Bina

Asgari: 205,58

Azami: 253,57

Orta: 229,58


Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: 117,69

Azami: 182,76

Orta: 150,23


Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


Basit İnşaat


Çelik Karkas Bina

Asgari: 293,57

Azami: 357,52

Orta: 325,55


Betonarme Karkas

Asgari: 207,86

Azami: 293,57

Orta: 250,72


Yığma Kagir Bina

Asgari: 116,51

Azami: 121,07

Orta: 118,79


Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 116,51

Azami: 121,07

Orta: 118,79


Ahşap Binalar

Asgari: 134,80

Azami: 162,16

Orta: 148,48


Taş Duvarlı Bina

Asgari: 82,21

Azami: 130,22

Orta: 106,22


Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: 70,80

Azami: 82,21

Orta: 76,51


Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: 56,00

Azami: 70,80

Orta: 63,40



Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com