Tebernüş Kireççi'ye SORU SOR

Bir evin maliyeti nasıl hesaplanır 2017?

2017 yılında uygulanacak emlak vergisine esas olmak üzere bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, 25 Ağustos 2016 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlandı. Peki, bir evin maliyeti nasıl hesaplanır 2017?


Eğlencede büyük indirim! Oyunlar 1 TL! Esenyurt TİKİ Eğlence Dünyası!

2017 yılında uygulanacak emlak vergisine esas olmak üzere bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, 25 Ağustos 2016 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlandı.


İnşaat maliyetleri, bilindiği üzere Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca belirleniyor.


İnşaat maliyet bedeli, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılması halinde bulunuyor. 


Yürürlüğe giren tebliğ kapsamında açıklanan 2017 yılına ait mesken binalarında uygulanacak inşaat metrekare bedelleri şu şekilde sıralanıyor;


Ev inşaat maliyetleri 2017:


Lüks İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 2184,08

Azami: 2329,08

Orta: 2256,58


Betonarme Karkas

Asgari: 1295,54

Azami: 1453,97

Orta: 1374,76


Yığma Kagir Bina

Asgari: 1062,56

Azami: 1095,67

Orta: 1079,12


Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


Ahşap Binalar

Asgari: 1730,47

Azami: 1907,52

Orta: 1819,00


Taş Duvarlı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


1. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 1443,61

Azami: 1557,53

Orta:1500,53


Betonarme Karkas

Asgari: 818,17

Azami:898,89

Orta: 858,53


Yığma Kagir Bina

Asgari: 680,39

Azami: 717,64

Orta: 699,02


Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 448,41

Azami: 470,15

Orta: 459,28


Ahşap Binalar

Asgari: 1113,28

Azami: 1250,49

Orta: 1181,89


Taş Duvarlı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


2. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 957,96

Azami: 1055,26

Orta: 1006,61


Betonarme Karkas

Asgari: 523,97

Azami: 622,39

Orta: 573,18


Yığma Kagir Bina

Asgari: 445,27

Azami:466,03

Orta: 455,65


Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 315,88

Azami: 311,06

Orta: 318,47


Ahşap Binalar

Asgari: 718,71

Azami: 823,31

Orta: 771,01


Taş Duvarlı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


3. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 646,22

Azami: 718,71

Orta: 682,47


Betonarme Karkas

Asgari: 369,70

Azami: 442,17

Orta: 405,94


Yığma Kagir Bina

Asgari: 332,43

Azami: 345,92

Orta: 339,18


Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 222,66

Azami: 226,79

Orta: 224,73


Ahşap Binalar

Asgari: 374,90

Azami: 397,69

Orta: 386,30


Taş Duvarlı Bina

Asgari: 186,39

Azami: 229,89

Orta: 208,14


Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: 106,70

Azami: 165,69

Orta: 136,20


Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: -

Azami:-

Orta:-


Basit İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 266,16

Azami: 324,13

Orta: 295,15


Betonarme Karkas

Asgari: 188,45

Azami: 266,16

Orta: 227,31


Yığma Kagir Bina

Asgari: 105,63 

Azami: 109,76

Orta: 107,70


Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 105,63 

Azami: 109,76

Orta: 107,70


Ahşap Binalar

Asgari: 122,21

Azami: 147,02

Orta: 134,62


Taş Duvarlı Bina

Asgari: 74,53

Azami: 118,06

Orta: 96,30


Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: 64,19

Azami: 74,53

Orta: 69,36


Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: 50,77

Azami: 64,19

Orta: 57,48



Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com