Gayrimenkul kiralamalarında 1 seneyi deviren kiracıya senelik zam yapılıyor. Peki, bu ay kiracıya ne kadar zam yapılacak?
Gayrimenkul kiralamalarında 1 seneyi deviren kiracıya senelik zam yapılıyor. Kiracılık Kanunu gereğince kira bedeline enflasyon oranlarında zam yapılıyor. Bu oranları her ay TÜİK açıklıyor.
Kasım ayı enflasyon verileri 3 Kasım'da TÜİK tarafından açıklandı. Peki, bu ay kiracıya ne kadar zam yapılacak?
Açıklanan verilerine göre kiracıya bu ay yüzde 3,83 oranında zam yapılacak. Kanunen enflasyon oranlarından ÜFE oranları mesken zam hesaplamaları için zorunlu oluyor. İşyeri kiralamalarında sözleşmede belirtilen oran uygulanacak.
TÜİK tarafından açıklanan enflasyon oranları ve kira artış oranı hesaplama örneği şu şekilde sıralanıyor:
Kiracı zam oranları Kasım 2016
Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 0,84 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 0,84 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 4,66 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,84 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 3,83 artış gösterdi.
Kira zam oranları hesaplama örneği Kasım 2016
Mevcut kira bedeli 1000 lira olan bir kiracıya Kasım ayında yapılacak zamla birlikte yeni kira bedelinin ne kadar olduğunu hesaplayalım:
Mevcut kira: 1000 lira
Zam oranı: yüzde 3,83
Zam bedeli: 38,3 lira
Zamlı kira: 1038,3 lira
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com