İntifa hakkı verildikten sonra geriye kalan hak, çıplak mülkiyet oluyor. Peki, çıplak mülkiyet sahibi ölürse ne olur?
İntifa hakkı, bir taşınmaz malı kullanma, ondan yararlanma hakkı oluyor. Bu hak, mal sahibi tarafından veriliyor. Ancak bu hak, taşınmazın tapusunu vermiyor.
Taşınmazın çıplak mülkiyeti mal sahibinde kalıyor.İntifa hakkı süreli değil ise intifa hakkı sahibi ölene kadar bu hak kalıcılığını koruyor.
Çıplak mülkiyet sahibinin hakları
- Çıplak mülkiyet sahibi kişi evini kiraya veremiyor.
- Çıplak mülkiyet sahibi kişi evini bir başkasına satabiliyor.
- Çıplak mülkiyet sahibi kişi gayrimenkulün intifa hakkını bir başkasına devredemiyor.
- Çıplak mülkiyet sahibi kişi intifa hakkını sona erdiremiyor.İntifa hakkı sahibi vefat ettiğinde ise kuru mülkiyet sahibi taşınmaza tamamen sahip olur.
Çıplak mülkiyet sahibinin vefatı
Çıplak mülkiyet sahibi ölürse intifa hakkını sona erdirmiyor, dolayısı ile bu hakkın tapudan terkini talep edilemiyor. Ancak çıplak mülkiyet hakkı kendi mirasçılarına miras olarak geçebiliyor.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com