2015 yılında elden çıkarılan gayrimenkuller için ödenecek değer artış kazancı vergisi 2. taksit dönemi devam ediyor. Mükellefler ödemelerini 31 Temmuz'a kadar yapabiliyor.
2015 yılında elden çıkarılan gayrimenkuller için ödenecek değer artış kazancı vergisi 2. taksit dönemi devam ediyor. Mükellefler ödemelerini 31 Temmuz'a kadar yapabiliyor.
Değer artış kazancı vergisi, vergi dairelerinden veya anlaşmalı bankalar aracılığı ile ödenebiliyor.
Ödenecek gelir vergisi hesaplaması, www.gib.gov.tr internet adresinden (internet vergi dairesi /hesaplamalar /gelir vergisi hesaplama) otomatik olarak yapılabiliyor.
Değer artış kazancı vergisi hesaplamaları ÜFE oranlarına göre yapılıyor. Taşınmazın satın alındığı tarih ile satıldığı tarihin ÜFE oranlarına göre yapılan hesaplama sonrasında vergi bedeli belirlenmiş oluyor. Değer artış kazancı vergisi hesaplama örneği şu şekilde sıralanıyor:
Değer artış kazancı ÜFE hesaplama örneği 2016
Evin Alındığı Tarih: Ocak 2013
Evin Satıldığı Tarih: Şubat 2015
Ev Alım Şekli: Bedel karşılığında
Evin Alış Değeri: 200 bin TL
Evin Satış Değeri: 300 bin TL
Ödenecek Vergi Tutarı 12.133 TL
Endeks Artışı 14%
Düzeltilmiş Alış Bedeli 228.019 TL
Tapu harcı 6.000 TL
Net Satış Bedeli294.000 TL
Safi Kar 65.981 TL
İstisna Tutarı 10.600 TL
İstisna Sonrası Matrah 55.381 TL
Vergilendirme Oran 22%
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com