Gayrimenkullerin iktisap tarihinden itibaren 5 sene içinde elden çıkarılması halinde değer artış kazancı vergisinin ödenmesi gerekiyor. Peki, değer artış kazancı vergisinde 5 yıl sınırı ne zaman kalkıyor?
Gelir Vergisi Kanunu kapsamında konut ve işyeri gibi gayrimenkullerin iktisap tarihinden itibaren 5 sene içinde elden çıkarılması halinde değer artış kazancı vergisinin ödenmesi gerekiyor.
Taşınmazın 5 yıl geçtikten sonra satılması halinde değer artış kazancı vergisi ödenmiyor. Ancak, değer artış kazancı vergisinde bu sınırın kaldırılmasına yönelik yeni düzenlemeler geliyor.
Değer artış kazancı vergisinde 5 yıl sınırı ne zaman kalkıyor?
Değer artış kazancı vergisinde 5 yıl sınırını kaldıran tasarı 2016 yılında hazırlandı.
Henüz yürürlüğe girmeyen Gelir Vergisi Tasarısı ile gayrimenkullerin iktisap tarihinden itibaren 5 yıl geçtikten sonra da satılması halinde vergi ödenmesi gerekecek.
Tasarı yürürlüğe girdikten sonra vergi satışın gerçekleştiği seneye göre belirlenen vergi yüzdesi ile hesaplanacak. Tasarının yürürlüğe gireceği tarih ise henüz belli değil.
Gayrimenkulün 2 yıl içinde satılması halinde değerinin yüzde 40'ı
Gayrimenkulün 3 yıl içinde satılması halinde değerinin yüzde 50'si
Gayrimenkulün 4 yıl içinde satılması halinde değerinin yüzde 60'ı
Gayrimenkulün 5 yıl ve sonrasında satılması halinde değerinin yüzde 75'i muaf tutulacak.
Buna göre;
Gayrimenkulün 2 yıl içinde satılması halinde değerinin yüzde 60'ı
Gayrimenkulün 3 yıl içinde satılması halinde değerinin yüzde 50'si
Gayrimenkulün 4 yıl içinde satılması halinde değerinin yüzde 40'ı
Gayrimenkulün 5 yıl ve sonrasında satılması halinde değerinin yüzde 25'i üzerinden vergi hesaplanacak.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com