Dükkan tapulu ev sahipleri burayı "mesken" olarak satışa çıkarabiliyor. Peki, dükkan tapulu ev alınır mı? Dükkan tapulu evde oturmanın dezavantajları nelerdir?
Tapu kütüğünde dükkan olarak kayıtlı bağımsız bölümlerin yine dükkan olarak kullanılması gerekiyor. Ancak kimi zaman dükkan tapulu bağımsız bölümler konut olarak kullanılabiliyor.
Dükkan tapulu ev sahipleri burayı "mesken" olarak satışa çıkarabiliyor. Peki, dükkan tapulu ev alınır mı? Dükkan tapulu evde oturmanın dezavantajları nelerdir?
Dükkan tapulu evin satış sürecinde burası için mesken kredisi verilemiyor. Bu nedenle dükkan tapulu ev sahipleri alıcı bulmada sorun yaşayabiliyor. Alıcılar ise nakit bulmakta zorlanabiliyor.
Ayrıca, dükkan tapulu dairenin yer aldığı binada kat malikleri buranın projeye aykırı olarak kullanıldığına dair şikayette bulunabiliyor. Yapılan bu şikayet neticesinde kat maliki cezai yaptırımlara maruz kalabiliyor.
Binada kat mülkiyetinin olması durumunda dükkanın meskene çevrilebilmesi için öncelikle kat maliklerinin tamamından izin alınması gerekiyor.
İzin alındıktan sonra ise tapuda cins değişikliği işleminin yapılması gerekiyor.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com