Emlak vergisi 2. taksit ödemeleri Kasım ayında yapılıyor. Buna göre, 1 Kasım itibariyle başlayan emlak vergisi 2. taksiti için son 2 hafta bulunuyor..
Emlak vergisi, 1319 sayılı kanun gereğince gayrimenkul sahipleri tarafından ödeniyor. Verginin mükellefi taşınmaz malın sahibi oluyor. Mükellef taşınmaza sahip olduğu süre boyunca her sene emlak vergisi ödüyor.
Emlak vergisi senede iki eşit taksit halinde ödeniyor. Verginin ilk taksit ödemeleri Mart, Nisan ve Mayıs aylarında yapıldı. İkinci taksit ödemeleri ise Kasım ayı içerisinde yapılıyor.
Buna göre, 1 Kasım itibariyle başlayan emlak vergisi 2. taksiti için son 2 hafta bulunuyor. Vergi ödemeleri bağlı olunan belediyeye yapılıyor.
Emlak vergisi mükellefiyeti, taşınmazın satılması halinde sona eriyor. Ancak satışın gerçekleştiği sene içerisinde emlak vergisi ödemesinin de yapılmış olması ve borçsuz bir şekilde satışının gerçekleşmesi gerekiyor.
a) Bina vergisi:
Yanan, yıkılan, tamamen kullanılmaz hale gelen veya vergiye tabi iken muaflık şartlarını kazanan binalardan dolayı mükellefiyet, bu olayların vukubulduğu tarihi takibeden taksitten itibaren sona erer.
Oturulması ve kullanılması kanunların verdiği yetkiye dayanılarak yasak edilen binaların vergileri, mükelleflerce, keyfiyetin vergi dairesine bildirilmesi veya vergi dairesince re'sen tespit edilmesi üzerine, bu olayların vukua geldiği tarihlerden sonra gelen taksitlerden itibaren, bu hallerin devam ettiği sürece alınmaz.
b) Arazi vergisi:
Vergiye tabi iken muaflık şartlarını kazanan araziden dolayı mükellefiyet, bu olayın vukubulduğu tarihi takibeden taksitten itibaren sona erer.
Kanunların verdiği yetkiye dayanılarak tasarrufu yasak edilen arazinin vergisi, mükelleflerce keyfiyetin vergi dairesine bildirilmesi veya vergi dairesince re'sen tespit edilmesi üzerine, yasaklama tarihini izleyen taksitlerden itibaren bu hallerin devam ettiği sürece alınmaz.
Deprem, su basması, yangın gibi tabii afetler sebebiyle yanan, yıkılan binaların arsalarına ait vergiler, bu olayların vukua geldiği tarihleri takip eden bütçe yılından itibaren iki yıl süre ile alınmaz.
Üzerine bina yapılan arsanın Arazi Vergisi mükellefiyeti, inşaatın bittiği yılı takibeden bütçe yılından itibaren sona erer.