Tebernüş Kireççi'ye SORU SOR

Emlak vergisi 2016 zam oranı nedir?

Ev, işyeri, arsa veya dükkanı olan kimseleri ilgilendiren emlak vergisi ödemeleri yarın başlıyor. Peki, emlak vergisi 2016 zam oranı nedir?


Eğlencede büyük indirim! Oyunlar 1 TL! Esenyurt TİKİ Eğlence Dünyası!

Ev, işyeri, arsa veya dükkanı olan kimseleri ilgilendiren emlak vergisi ödemeleri yarın başlıyor. Bu yıl emlak vergileri zamlı olarak ödenecek. 


Gayrimenkul bedeli her 4 yılda bir belirlenen, “yeniden değerleme” oranının yarısı ile her yıl yeniden hesaplanarak, vergi konusu olacak gayrimenkul bedeli hesaplanabiliyor. 


Emlak vergisi belirlenen bu bedel ile emlak vergisi oranının hesaplanması ile bulunuyor. Peki, emlak vergisi 2016 zam oranı nedir?


Emlak vergisi 2016 zam oranı

2016 yılı için bu oran yüzde 5,58 olarak belirlendi. Buna göre, 2015 ve öncesi alınmış konutlar için 2016 yılında yılı emlak vergisi yeniden değerleme oranı (yüzde 5,58/2) yüzde 2,79 oluyor.


Emlak vergisi hesaplama örneği 2016

İstanbul'da bulunan bir meskenin 2015 yılındaki bedelinin 200 bin TL olduğunu varsayalım. Bu ev için 2016'da ne kadar emlak vergisi ödenecek?


Yeniden değerleme tutarı: 200.000 TL * yüzde 2,79 =  5.580 TL

Yeniden değerleme tutarı + 2015 yılı konut değeri: 200.000 TL + 5.580 TL = 205.580 TL. 


Kesirler dikkate alınmadığı için 205.000 TL değeri üzerinden emlak vergisi ödeyecek. Emlak vergisi oranı binde 2.


205.000 TL* %0,2 = 410 TL toplam ödenecek vergi miktarı. Buna göre ödenecek ilk taksit tutarı da 205 TL.


2016 yılı emlak vergisi ödemeleri Mart ayı ile başlıyor. 31 Mayıs'a kadar devam edecek emlak vergisi 1. taksit döneminde isteyenler vergi borcunun tamamını da ödeyebilecek.


Ancak ilk taksitte ödeme yapmayan kimselere, 1 gün sonra bile ödeme yapmaları halinde aylık vergi cezası uygulanacak. 




Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com