1319 sayılı kanun gereğince vergi mükellefiyeti taşınmazın satın alındığı seneyi takip eden yılda başlıyor. Peki, emlak vergisi ilk yıl muafiyeti nedir?
1319 sayılı kanun gereğince vergi mükellefiyeti taşınmazın satın alındığı seneyi takip eden yılda başlıyor. Buna göre gayrimenkulü yeni alan vatandaşlar emlak vergisinden ilk sene muaf tutuluyor.
Ancak gayrimenkulün alındığı yıl sonuna kadar emlak vergisi bildiriminin verilmesi gerekiyor.Örneğin 2016 yılında gayrimenkul alanlar bu sene emlak vergisi ödemezken, bu kimselerin 2016 yılının sonuna kadar emlak vergisi bildiriminde bulunmaları gerekli.
Ayrıca bazı durumlarda vergi muafiyetinin geçici bir süreliğine ya da süresiz olarak devam etmesi de mümkün oluyor.
Geçici muafiyet
Yeni inşa edilen binalardan konut alanlara, emlak vergisi için beş yıl süre ile uygulanan “geçici muafiyet” bulunuyor.
Emlak Vergisi Kanunu’nun 5. maddesine göre, yeni inşa edilen binalardan konut alanlarda, iktisap tarihini izleyen 5 yıl boyunca, konutun emlak vergisi değerinin 1/4’ü, beş yıl süre ile emlak vergisinden muaf tutuluyor.
Daimi muafiyet
200 metrekareyi geçmeyecek tek eve sahip, ve yazlık eve sahip olmamak şartını taşıyan;
- Bir tek meskeni olup da, intifa sahibi olanlar
- Emekliler
- Hiçbir geliri olmayanlar
- Şehit yakınları
- Dul ve yetimler
- Gaziler, emlak vergisinden muaf tutuluyor.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com