Emlak vergisi mükellefleri için 1. taksit dönemi bugün mesai bitiminde sona eriyor. Ödemelerini hala yapmamış kimselerin belediyeye giderek ya da internet üzerinden yapabiliyor.
Emlak vergisi mükellefleri için 1. taksit dönemi bugün mesai bitiminde sona eriyor. Ödemelerini hala yapmamış kimselerin belediyeye giderek ya da internet üzerinden yapabiliyor.
Emlak vergisini evi, işyeri, arsa ve arazisi olan herkes ödüyor. Paylı mülkiyet sahipleri hisseleri oranında bu vergiyi öderken; Elbirliği mülkiyette ise malikler vergiden müteselsilen sorumlu tutuluyor.
Mart ayında 1. taksiti başlayan verginin 2. taksit ödemeleri ise Kasım'da yapılıyor.
Emlak vergisi hesaplama örneği
Emlak vergisi bu sene zamlı olarak ödeniyor. Emlak vergisi için ödenecek bedel taşınmazın kayıtlı değeri üzerinden emlak vergisi oranlarının hesaplanması ile bulunuyor. Büyükşehir belediyelerinde emlak vergisi yüzde 100 zamlı olarak uygulanıyor.
2016 yılı için emlak vergisi zam oranı yüzde 5,58 olarak belirlendi. Buna göre, 2015 ve öncesi alınmış konutlar için 2016 yılında yılı emlak vergisi yeniden değerleme oranı yüzde 2,79 (yüzde 5,58/2) oluyor.
Buna göre değeri 200 bin TL olan İstanbul'daki bir mesken için ne kadar emlak vergisi ödeneceğini hesaplayalım:
Yeniden değerleme tutarı: 200.000 TL * yüzde 2,79 = 5.580 TL
Yeniden değerleme tutarı + 2015 yılı konut değeri: 200.000 TL + 5.580 TL = 205.580 TL.
Kesirler dikkate alınmadığı için 205 bin TL değeri üzerinden emlak vergisi ödeyecek. Taşınmaz büyükşehir belediyesi sınırları içinde yer aldığı için emlak vergisi oranı binde 2 olacak.
205.000 TL* %0,2 = 410 TL toplam ödenecek vergi miktarı olup; ilk taksit tutarı da 205 TL olarak ödenecek.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com