Emlak vergisi, 1319 sayılı Kanun gereğince ödeniyor. Emlak vergisinde meskenler için birtakım muafiyetler uygulanıyor. Peki, emlak vergisi yeni bina muafiyeti nedir?
Emlak vergisi, 1319 sayılı Kanun gereğince ödeniyor. Bu vergi, Türkiye sınırları içerisinde yer alan tüm taşınmaz mal sahipleri tarafından ödeniyor.
Vergi, senede iki eşit taksit halinde ödeniyor. İlk taksit ödemeleri Mart, Nisan ve Mayıs aylarında, ikinci taksit ödemeleri ise Kasım ayında ödeniyor.
Emlak vergisinde meskenler için birtakım muafiyetler uygulanıyor. Bu muafiyetler arasında yeni bina muafiyeti yer alıyor. Peki, emlak vergisi yeni bina muafiyeti nedir?
Yeni inşa edilen bir binadan daire satın alanlar da emlak vergisini indirimli olarak ödüyor.
Mevzuat gereğince yeni inşa edilen binalardan konut alan mükelleflere, emlak vergisi için beş yıl süre ile “geçici muafiyet” uygulanıyor.
Emlak Vergisi Kanunu’nun 5. maddesine göre, yeni inşa edilen binalardan konut alanlarda, iktisap tarihini izleyen 5 yıl boyunca, konutun emlak vergisi değerinin 1/4’ü, beş yıl süre ile emlak vergisinden muaf tutuluyor.
Ancak buna rağmen indirim uygulamadan vergi tahsil eden belediyeye bir dilekçe ile müracaat edilebiliyor.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com