Alım satım için satış bedeli üzerinden yüzde 2, kiralamada ise 1 Yıllık kira bedelinin yüzde 10’nu emlakçı komisyonu olarak tahsil ediliyor. Peki, emlakçı komisyonunu kim öder?
Taşınmaz mal alım satım ve kiralama işlemlerinin bir emlakçı ile yapılması halinde, emlakçıya belli oranlarda komisyon ödenmesi gerekiyor. Bu oran yapılan işleme göre değişkenlik gösteriyor.
Alım satım için satış bedeli üzerinden yüzde 2, kiralamada ise 1 Yıllık kira bedelinin yüzde 10’nu emlakçı komisyonu olarak tahsil ediliyor. Peki, emlakçı komisyonunu kim öder?
Emlakçı komisyonu alım satım ve kiralama işlemlerinde şu şekilde ödeniyor:
Alım satımda; Satış bedeli üzerinden, Alıcı ve satıcıdan yüzde 2’şer + KDV
Kiralamada; Yalnız kiracıdan, Bir defaya mahsus olmak üzere, Kontrat süresi ne olursa olsun, 1 Yıllık kira bedelinin yüzde 10’nu + KDV
Emlak Komisyoncusu, müşterisi ile yapacağı sözleşmelerde oda tarafından bastırılan tek tip basılı evrak kullanmak zorunda olup; Sözleşmesiz hizmet veremiyor.
Emlakçılar ancak anlaşma sağlanması halinde komisyon talep edebiliyor; bunun dışında yer gösterme hizmeti karşılığında, herhangi bir ücret talep edemiyor.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com