Tebernüş Kireççi'ye SORU SOR

Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü

Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü, 2011 Mart ayında Avukat Ali Yüksel tarafından kuruldu. Enstitü, gayrimenkul sektörü ile ilgili birçok danışmanlık hizmeti vermekte ve seminerler düzenlemektedir.



Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü neler yapmaktadır?


Gayrimenkul Hukuk Enstitüsü; Avukat Ali Yüksel başkanlığında 2011 yılında kuruldu. Toplam 22 üye ile faaliyetlerine başladı. Birçok seminer ve eğitim veren enstitü, danışmanlık hizmetlerinde de rol almaktadır. 

Gayrimenkul Hukuk Enstitüsü’nün oluşturduğu çalışma komisyonları şunlardır: 


-Kentsel Dönüşüm Komisyonu

-Kat Mülkiyeti, Toplu Yapı ve Yönetimi Komisyonu

-Havzalar Komisyonu

-Yabancıların Gayrimenkul Tasarrufları Komisyonu

-Kamulaştırma-Kamulaştırmasız El Atma Komisyonu

-İmar Çalışma Komisyonu

-Orman ve 2/B Komisyonu

-Kültür ve Tabiat Varlıkları Koruma Komisyonu

-Tapu Mevzuatı Komisyonu

-Harita ve Kadastro Komisyonu

-Gayrimenkul Yatırım Ortakları Komisyonu

-Gayrimenkul Sahipleri Hakları Komisyonu

-Çevre Dostu Bina Kriterleri ve Sertifikaları Komisyonu

-Gayrimenkul Finansı ve Uluslararası Finans Komisyonu

-Gayrimenkul Televizyonu Komisyonu


Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Yönetim Kurulu Başkanı Avukat Ali Yüksel Kentsel Dönüşüm projesi hakkında neler söyledi?


Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Yönetim Kurulu Başkanı Avukat Ali Yüksel Kentsel Dönüşüm projesi hakkında şu açıklamalarda bulundu:


Gayrimenkulde dönüşüm yaparak hem depremden korunmak, hem iç ekonomiyi büyütmek hem de gayrimenkulü ihraç etmek istiyorsak önce bunun önünü tıkayan engelleri kaldırmalıyız. Kentsel dönüşüm gayrimenkul hukuku alanında yeni ve olağanüstü bir çağ açıyor. Fakat Türkiye'de çürük olarak vasıflandırılmış 6.5 milyon bina mevcut. Bu binaların bugünkü hızda ve oluşacak olan yeni talepler haricinde tamamlanması minimum 50 yıl sürecek. Dolayısıyla bu oluşturulan yasanın daha kapsamlı değerlendirilmesi ve düzenlenmesi gerekiyor. Afet kanunu, olağanüstü bir kanun ve uygulanması zor ancak ek bazı yasalar çıkararak uygulanabilir. Gayrimenkulü düzenleyen 200 civarında mevzuat var ve bu mevzuatların onlarcası birbiriyle çelişkili. Gayrimenkulün tek bir mevzuatta toplanması gerekir. Özel gayrimenkul mahkemeleri kurularak, burada uzman hakimler tarafından bu tip davalara tek bir kalem altından bakılmalı. Oysa şuanda bu davaların adli mahkemede mi yoksa idare mahkemelerinde mi görüldüğü yönünde tartışmalar var. Ayrıca afet yasası, birçok temel yasayı da askıya alıyor. O halde hızlı ve geçici bir dönem için uygulanmalı ve onlarca yıl devam etmemesi sağlanmalı. Eğer kentsel dönüşüm işleyişi onlarca yıl devam ederse büyük kargaşa çıkar. Kargaşa çıkmaması için önerilerimize uygun devam yasaları ve yönetmelikleri çıkarsa, çabuk bir dönüşüm gerçekleştirilebilir. Örneğin özellikle belli bölgelerde kentsel dönüşüm yasasının tam olarak uygulanabilmesi ve insanların kentsel dönüşüme evet demeleri için bakanlığın bazı hazine veya kamu alanlarından bu kişilere hak vermesi problemi çözer ve uygulamayı kolaylaştırır.


Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü hangi seminerleri düzenledi?


-İnşatçılar ve Emlakçılar İçin Gayrimenkulde Tapu ve Kentsel Dönüşümle İlgili Kavramlar

-Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Önemli Noktalar

-Kentsel Dönüşüm

-Emlakçılar İçin Tapu, İmar ve Gayrimenkule Dair Temel Kavramlar

-Yani Borçlar Kanununda Kira Sözleşmeleri

-2/B Yasası’nda Son Gelişmeler

-Kentsel Dönüşüm Yasası’nın Getirdiği Yeni Düzenlemeler

-Sit Alanlarında Son Gelişmeler


Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü çözüm ortakları kimlerdir?


Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü’nün birlikte çalıştığı çözüm ortakları şu firmalardır: Adres Patent, Arthur & Miller, İş Hukuku Enstitüsü.


Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü hangi yayınları yaptı?


1.2/B Arazilerinin Hukuki Durumu

2.İSKİ Su Havzaları Mevzuatı

3.Gayrimenkul Gündemi Gazetesi

Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü’nden kimler faydalanabilir?

1-Eğitim Kurumları,

2-Avukatlar, Hakimler, Bilirkişiler,

3-Belediyeler, Bağlı Kuruluşlar,

4-Gayrimenkul alanındaki dernekler, vakıflar,

5-Emlakçiler,

6-İnşaatçılar, Müteahhitler,

7-Arazi Geliştirme ve Değerleme şirketleri,

8-AVM ve Bina İşletme şirketleri,

9-Bina Yöneticileri,

10-Genel danışma isteyen bireysel vatandaşlar.


Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü’nün iletişim bilgileri nedir?


Adres: Büyükdere Caddesi Lale İş Merkezi No:62 Kat:6 Mecidiyeköy – Şişli / İstanbul / TÜRKİYE

Mail: info@gayrimenkulhukuku.org

Telefon: +90 212 266 50 00

GSM: +90 530 969 48 88

Faks: +90 212 266 58 00

Web Adres: www.gayrimenkulhukuku.org