Emlak vergisi, gayrimenkul sahibi olan kimseler tarafından ödeniyor. Peki, hisseli tapuda emlak vergisi nasıl ödenir?
Emlak vergisi, gayrimenkul sahibi olan kimseler tarafından ödeniyor. Bu vergi her sene, senede iki eşit taksit halinde ödeniyor. Hisseli taşınmaz mal sahipleri ödemeleri kimin yapacağı konusunda problem yaşayabiliyor.
Peki, yasal olarak hisseli tapuda emlak vergisi nasıl ödenir? Hisseli gayrimenkulün emlak vergisini kimler hangi oranda öder?
1319 sayılı kanun gereğince vergiyi, taşınmaz malın maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa binaya malik gibi tasarruf edenler ödüyor.
Hisseli taşınmazlarda vergi mükellefiyeti, mülkiyet durumuna göre değişiyor.
Bir binaya paylı mülkiyet halinde malik olanlar, hisseleri oranında mükellef oluyor. Elbirliği mülkiyette ise malikler vergiden müteselsilen sorumlu oluyor.
Emlak vergisi için mükellefiyet, taşınmazın satın alındığı seneyi takip eden yılda başlıyor. Buna göre 2016 yılı içerisinde alınan taşınmaz malların emlak vergisi 2017 yılı içerisinde ödenmeye başlanıyor. Ancak 2016'nın sonuna kadar maliklerin belediyeye beyanname vermeleri gerekiyor.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com