13 milyon konutun imar ve iskan sorununu çözecek olan imar barışı uygulaması için 2019 tarifesi belli oldu. Arsa değerleri 2019’da yüzde 11. 865 oranında arttığı için yeni başvuru yapanların ödeyeceği tutar artacak.
Türkiye'de imara aykırı ve ruhsatsız yapılan kayıt altına alınması için başlatılan imar barışı uygulamasına başvurular 15 Haziran'a kadar yapılabilecek. 30 Haziran'a kadar ise yapı kayıt belgesi ödemelerinin yapılması gerekiyor.
İmar barışı uygulamasına başvuru yapan vatandaşlar 2019 arsa emlak değerleri üzerinden ödemelerini gerçekleştiriyor. Arsa değerleri 2019 yılında yüzde 11. 865 oranında arttığı için yeni başvuru yapanların ödeyeceği tutar artacak. 2018'de rayiç değeri 3 bin TL olan arsa için 2019 yılında bu değer 3 bin 559,5-TL olacak.
2018 yılında başvuru yapıp ödemesini yapamayan vatandaşlar için ise 2018 rakamları dikkate alınarak hesaplanacak. Buna göre, vatandaşların başvuru tarihi dikkate alınacak. İmar barışı hesaplamasında önemli bir etken olan arsa rayiç bedeli e devlet arsa rayiç bedeli sorgulama ekranı üzerinden istenilen bilgileri girerek öğrenilebilir.
Yapı maliyet bedeli hesaplanırken kullanılacak birim maliyet bedeli şu şekilde;
1-) Tarımsal amaçlı basit binalar için metrekaresi 200 TL,
2-) 1-2 katlı binalar ve basit sanayi yapıları için metrekaresi 600 TL,
3-) 3-7 katlı binalar ve entegre sanayi yapıları için metrekaresi 1000 TL,
4-) 8 ve daha yüksek katlı binalar için metrekaresi 1600 TL,
5-) Lüks binalar, villa, alışveriş kompleksi, hastane, otel gibi
yapılar için metrekaresi 2000 TL.
İmar barışı 2019 hesaplaması
İmar Barışı Hesaplama Aracında sıralanan 10 seçenekten biri seçilerek hesaplanıyor. İşte o seçenekler;
1- Yapının tamamı için başvuru (Tamamı konuttan oluşan yapı) halinde
2- Yapının tamamı için başvuru (Tamamı ticariden oluşan yapı) halinde
3- Yapının tamamı için başvuru (Konut+Ticari (karma) yapı) halinde
4- Konut bağımsız birim için başvuru (Tamamı konuttan oluşan yapı) halinde
5- Ticari bağımsız birim için başvuru (Tamamı ticariden oluşan yapı) halinde
6- Konut bağımsız birim için başvuru (Konut+Ticari (karma) yapı) halinde
7- Ticari bağımsız birim için başvuru (Konut+Ticari (karma) yapı) halinde
8- Enerji üretim tesisleri için başvurulması
9-)İskele, liman, tersane yapıları için başvurulması
10-) İstinat duvarı, dolgu alanı, havuz, spor sahası vb. bina niteliğinde olmayan yapılar için başvurulması.
Doldurulması gereken alanlar...
1- Toplam konut alanı metrekare
2- Toplam ticari alan metrekare
3- Yapı sınıfı
4- Arsa alanı
5- Arsa birim bedeli TL/ metrekare
6- Toplam konut bağımsız bölüm sayısı /adet
7- Toplam ticari bağımsız bölüm sayısı/ adet