Bazı yapılar ve bazı bölgeler imar barışı kapsamı dışında tutuluyor. Peki, imar barışına giren ve girmeyen yapılar hangileridir?
İmar barışı kapsamında mevzuata ve ruhsatına aykırı yapılar kayıt altına alınıyor. Bu kapsamda imar barışına başvuran vatandaşlar yapılarına yapı kayıt belgesi altıktan sonra kat mülkiyeti de tesis edebiliyor.
Ancak bazı yapılar ve bazı bölgeler imar barışı kapsamı dışında tutuluyor. Peki, imar barışına giren ve girmeyen yapılar hangileridir?
İmar barışına giren yapılar
İmar barışına 31 Aralık 2017 tarihinden önce yapılmış;
1- Ruhsatsız yapılan yapılar,
2- Ruhsatlı olup ruhsata aykırı imalatlar,
3- Ruhsata uygun olup iskan alamamış yapılar,
4- İskanlı fakat daha sonradan değişiklik ve ilaveler yapılmış yapılar vb. yapılar imar barışı kapsamına giriyor.
İmar barışına girmeyen yapılar
1- Boğaziçi sahil şeridi ve öngörünüm bölgesi içinde, 3194 sayılı Kanunun geçici 16 ncı maddesi uyarınca adı geçen Kanuna eklenmiş olan kroki ile listede sınır ve koordinatları gösterilen alanda,
2- İstanbul tarihi yarımada içinde 3194 sayılı Kanunun geçici 16 ncı maddesi uyarınca adı geçen Kanuna eklenmiş olan kroki ile listede sınır ve koordinatları gösterilen alanlarda,
3- Çanakkale Savaşları Gelibolu Tarihi Alan Başkanlığı Kurulması Hakkında Kanunun 2 nci maddesinin birinci fıkrasının (e) bendinde belirlenmiş Tarihi Alanda,
4- Üçüncü kişilere ait özel mülkiyete konu taşınmazlar üzerinde,
5- Kesinleşmiş planlar neticesinde sosyal donatı alanı olarak belirlenmiş ve Maliye Bakanlığınca aynı amaçla değerlendirilmek üzere ilgili kurumlara tahsis edilmiş Hazineye ait taşınmazlar üzerinde, bulunan yapılar imar barışı kapsamına girmiyor.
İmar barışı için 31 Ekim 2018 tarihine kadar e-devlet üzerinden başvuru yapılabiliyor.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com