Bankaya olan kredi borcunun ödenmesi halinde konulan bu ipotek kaldırılıyor. İpoteğin kaldırılması davası nasıl açılır?
Konut ve bazı ihtiyaç kredilerinde taşınmaz mal üzerine ipotek konuluyor. Böylece ipotek sayesinde borcun ödenmemesi gibi durumlarda taşınmaz mal satışa çıkatılarak elde edilen gelir ile borç ödenebiliyor.
Buna karşın, bankaya olan kredi borcunun ödenmesi halinde konulan bu ipotek kaldırılıyor. Peki, ipoteğin kaldırılması davası nasıl açılır?
Tapu üzerindeki bu ipoteğin kaldırılması için bankadan fek yazısı alınıyor. İpoteğe konu olan borcun ödenmesi halinde İpotek fekki davası belge ile birlikte Sulh Hukuk Mahkemesinde açılabiliyor.
İpoteğin kaldırılması davası dilekçe örneği:
............. MAHKEMESİNE
DAVACI :
VEKİLİ :
DAVALI :
KONU : İpoteğin Terkini İstemi.
AÇIKLAMALAR :
1-) Müvekkilim, kardeşinin davalıya olan … TL. borcu için …, ... İlçesi, ... ada, ... parselde kayıtlı taşınmazının üzerinde ikinci dereceden ipotek tesis etmiştir.
2-) Müvekkilimin kardeşi borcun tamamını ödemiştir ve bunları makbuzlarla ispat etmiştir. Bunun üzerine müvekkilim, davalıya ipoteği kaldırması için ihtarname çekerek başvurmasına rağmen davalı müvekkilimin bu talebini yerine getirmemiştir.
3-) Bu nedenle, dava açılması zorunlu hale gelmiştir.
HUKUKİ NEDENLER : 4721 S. K. m. 883 ve ilgili mevzuat.
HUKUKİ DELİLLER : Ödeme makbuzları, tapu kaydı, ihtarname ve diğer deliller.
SONUÇ VE İSTEM : Yukarıda açıkladığımız nedenlerle, adı geçen taşınmaz üzerinde davalı lehine olan ipoteğin terkinine, yargılama giderlerinin davalıya yükletilmesine, karar verilmesini Yüce Mahkemenizden saygıyla talep ederim. …/…/…
Davacı Vekili
Av.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com