Kredi borcunu bitiren tüketiciler ipotek fekki ile birlikte tapuya müracaat edebiliyor. Bu süreçte bankaya ödenen ipotek fek ücreti kalktı mı?
Bankalardan konut kredisi kullanan tüketiciler, borcunu bitirdikten sonra ipoteğin kaldırılması için gerekli belgeler ile tapuya müracaat edebiliyor.
İpoteğin kaldırılması için tapuya ipotek fekki yazısı gerekli oluyor. Söz konusu fek yazısı, banka tarafından ipotek edilmiş evin üzerindeki tedbirin kaldırılmasına ilişkin Tapu Müdürlüğü’ne yazılmakta olan yazı oluyor.
Bir kişinin taşınmaz mülkü üzerindeki borcunun tamamının ödenmesi halinde ipoteğin kaldırılmasına ilişkin banka tarafından hazırlanmakta olan yazı da denilebiliyor.
Peki, ipotek fekki için neler gerekli?
İpotek kaldırmak için gerekli evrakların başında ipoteği koyan bankadan alınan ipotek fek yazısı ve T.C. kimlik belgesi geliyor. Bu belgeler ve bir dilekçe ile tapuya müracaat edilebiliyor.
Bu aşamada tüketicilerden fek ücreti de talep ediliyordu. Peki, ipotek fek ücreti kalktı mı?
2013 yılında konut kredisi kullanan kişileri yakından ilgilendiren ipotek fek ücreti için kaldırılma kararı alındı. Buna göre kredi kapanış aşamasında ve bankanın talebi doğrultusunda alınan bu ücret artık tüketiciden istenmiyor.
Bu düzenleme ile birlikte konut kredisi tüketiciler, ortalama 250 TL olan bu masrafı ödemek zorunda kalmıyor.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com