İskan harçları her sene yeniden belirleniyor. Peki, İBB tarafından belirlenen 2016 yılı tarifesine göre iskan harcı 2016 ne kadar oldu?
Bir arsa üzerinde inşa edilen ve tamamlanan yapıların kullanılabilmesi için belediyeden iskan izninin alınması gerekiyor. İskan iznini belediyenin imar birimi yaptığı incelemeden sonra yapının projesine uygun olduğunu tespit etmesi halinde düzenleniyor.
Bu süreçte belli oranlarda iskan harcının ödenmesi gerekiyor. İskan harçları her sene yeniden belirleniyor. Peki, İBB tarafından belirlenen 2016 yılı tarifesine göre iskan harcı 2016 ne kadar oldu?
İskan harcı 2016
1 Yapı Kullanma İzin Belgesi Alınmasına İlişkin Ücretler
1.1 Konut- Rezidans 1000 m2 Kadar m2 2.75 TL
1.2 Konut- Rezidans 1.000- 15.000 m2 2.97 TL
1.3 Konut, Rezidans 15.000- 50.000 m2 3.08 TL
1.4 Konut- Rezidans 50.000- 100.000 m2 3.41 TL
1.5 Konut, Rezidans 100.000 ve üzeri m2 3.85 TL
1.6 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000m2 kadar m2 4.07 TL
1.7 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000- 15.000 m2 4.29 TL
1.8 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 15.000- 50.000 m2 5.17 TL
1.9 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.)50.000-100.000 m2 6.05 TL
1.10 Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 100.000m2 ve üzeri m2 7.26 TL
1.11 Sanayi Yapıları (Fabrika, Atölye, İmalat Tesisleri vb.) m2 2.09 TL
1.12 Özel Hizmet Binaları (Özel Hastane, Özel Okul, Özel Üniversite vb.) m2 2.09 TL
1.13 Umumi Yapılar (Dernek, Yurt, Sosyal ve Kültürel Hizmet Binaları vb.) m2 0.66 TL
1.14 Tarım Yapıları m2 0.28 TL
İskan aşamasında alınması gerekli tüm ücretler tek kalemde belirlenmiş olup, yapı inşaat alanı üzerinden hesaplanacaktır. Bu ücret önceki tarifelerde ayrı kalemler halinde alınan;
İskân Ücreti
Teknik Eleman Ücreti
Fotoğraf Tasdik Ücreti
Makine - Elektrik - Isı Yalıtım ?Tesisat Ücreti
Denetim Ücreti
Kat Mülkiyeti Tesis Ücreti
Asansör Ücreti
Konteynır Ücreti vb. tüm ücretleri kapsamaktadır.
Ayrıca iskan aşamasında, belirlenen bu ücretten başka ücret alınmayacaktır. Ücret kalemlerinde verilen metrekare değerlerinde; örneğin 10.000 - 50.000 arasına 50.000 metrekare dahil değildir.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com