İnşaat çalışmaları sona eren bir yapının resmi olarak kullanılmaya başlanılabilmesi için iskan izninin alınması gerekiyor. Peki, iskan izni için gerekli belgeler nelerdir?
İnşaat çalışmaları sona eren bir yapının resmi olarak kullanılmaya başlanılabilmesi için iskan izninin alınması gerekiyor. İskan izni yapının ruhsatına uygun ve zamanında bitirilmesi halinde veriliyor.
İskan belgesi, inşaatın bitim tarihini, tapu kaydını, adresini, bağımsız bölümlerin cinslerini, numaralarını, arsa paylarını, metrekarelerini, sınıflarını, mal sahiplerini barındırıyor.
İskanı alınmamış taşınmazlar için yaptırımlar bulunuyor. Örneğin İSKİ suyu şebeke tarifesinden değil şantiye tarifesinden sağlanıyor. Bu da yüklü bir faturaya neden olabiliyor.
İskan izninin alınabilmesi için bazı belgeler ile Belediyenin İmar Müdürlüğüne müracaat edilmesi gerekiyor. Peki, iskan izni için gerekli belgeler nelerdir?
İskan için gerekli belgeler;
İskan İzni istemi içeren dilekçe,
Tapu kaydı bilgileri,
Vergi Dairesi'nden İlişki Kesme Belgesi,
Dış Kanal Belgesi (İZSU),
Telekom Olur Yazısı,
Proje Müellifleri Raporu,
Yapı Denetim Kuruluşu'nun Raporu,
Cephe fotoğrafları – 13 18 cm,
Emlak /Çevre Temizlik Vergisi Yoktur Yazısı,
SSK'dan alınan Borcu Yoktur Belgesi,
Sığınak Raporu (Sığınak yeri ayrılmış olan binalarda)
Yangın Tesisat Raporu (Dosyada İtfaiye Daire - Başkanlığı'ndan onaylı yangın söndürme, algılama ve tahliye projeleri varsa)
Bina asansörlü ise asansör firmasından;
TSE Belgeleri,
Garanti Belgesi,
Mühendislerin SMM Belgeleri,
Muayene Raporu – 4 adet
Muayene fişi,
Uygulama projeleri
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com