İskanı alınmamış olan yapılar yasal olarak hala inşaat olarak gözüken yapılar oluyor. Peki, iskansız ev satın alınır mı?
İskanı alınmamış olan yapılar yasal olarak hala inşaat olarak gözüken yapılar oluyor. İskansız yapılarda oturum izni de verilmemiş oluyor.
Bir yapının iskansız olma nedeni farklılık gösterebiliyor. Örneğin müteahhitin iskan almadan kaçması ya da müteahhitin yapıyı ruhsatına uygun inşa etmemesi gibi.
Ancak nedeni ne olursa olsun evin iskansız olması, alım satım ve abonelik gibi durumlarda sıkıntı yaratabiliyor. Peki, iskansız ev satın alınır mı?
İskan ruhsatı bulunmayan kat irtifak tapulu binalardan konut satın alanlar, imar mevzuatı gereği bir kısım kamu hizmetlerinden yararlanamama ( doğalgaz, elektrik-su aboneliği vb..) gibi yoksunluklar dışında; tapularının arsa sahibi lehine iptali veya tapuya kavuşamama riski yaşayabileceklerdir.
Ayrıca; binanın yukarıda belirtilen sigorta, vergi, su-elektrik borcunu ödeme yükümlülüğünü de üstlenmek söz konusu olabiliyor.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com