2019 yılı 3'üncü çeyreği kira endeksi verileri değerlendiğinde 3'üncü çeyrekte İstanbul’da kira endeksi 2'nci çeyreğe göre 2,25 puan azaldı.
Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa ve Hurriyetemlak 2019 yılı 3'üncü çeyreği ile ilgili kira endeksini hazırladı.
3'üncü çeyrekte kira endeksi Türkiye'de bir önceki çeyreğe göre 1,43 puan düşüş kaydetti. İstanbul’da kiralar 3. çeyrekte 2. çeyreğe göre 2,25 puan düşerken, yıl sonuna kadar 2,17 puan düşmesi amaçlanıyor. İstanbul’da ortalama birim kira 15 TL/metrekare ortalama kira 1.486 TL, geri dönüş süresi 22 yıl oldu.
Çatalca ve Arnavutköy’de 8 TL/metrekare, Sarıyer’de 28 TL/metrekare
İstanbul ilçelerinde ortalama birim kiralara bakıldığında en düşük fiyatlı ilçeler 8 TL/metrekare birim kira ile Arnavutköy ve Çatalca, 9 TL/metrekare ile Sancaktepe, Sultanbeyli ve Sultangazi, 10 TL/metrekare ile Çekmeköy ve Pendik, 11 TL/metrekare ile Beylikdüzü, Esenyurt ve Tuzla olurken, en yüksek fiyatlı ilçeler 19 TL/metrekare ile Kadıköy, 21 TL/metrekare ile Şişli, 23 TL/metrekare ile Bakırköy, 26 TL/metrekare ile Beyoğlu, 27 TL/metrekare ile Beşiktaş, ve 28 TL/metrekare ile Sarıyer oldu.
En düşük ve en yüksek birim kiraya sahip ilçelerde bulunan konutların geri dönüş süreleri değerlendirildiğinde ise Arnavutköy’de 25 yıl, Çatalca’da 28 yıl, Sancaktepe’de 24 yıl, Sultanbeyli’de 26 yıl, Sultangazi’de 23 yıl, Çekmeköy’de 26 yıl, Pendik’te 26 yıl, Beylikdüzü’nde 20 yıl, Esenyurt’ta 19 yıl, Tuzla’da 25 yıl, Kadıköy’de 34 yıl, Şişli’de 23 yıl, Bakırköy’de 33 yıl, Beyoğlu’nda 19 yıl, Beşiktaş’ta 36 yıl, Sarıyer’de 30 yıl oldu.
En fazla kiralama Beşiktaş ve Kadıköy’de
3'üncü çeyrekte İstanbul’da en fazla kiralama yapılan ilçeler sırasıyla Beşiktaş, Kadıköy, Şişli, Sarıyer ve Beylikdüzü oldu. İstanbul’da en fazla kiralık konut aranan bölgeler ise Mecidiyeköy, Göztepe, Bahçeşehir, Kayaşehir, Sefaköy Halkalı ve Ataköy olarak öne çıktı.