İstanbul'da Şubat 2021'de 15 bin 929 konut satıldı. Konut satışlarının yüzde 28'i sıfır yüzde 72'si ikinci el satışlarda gerçekleşti.

24.03.2021 12:43:54 Haberler

İstanbul İstatistik Ofisi Şubat 2021 konut satış rakamlarını açıkladı. İstanbul İstatistik Ofisi'nde yer alan habere göre; İstanbul'da 2021 Şubat ayında 15 bin 929 adet konut satıldı.  Konut satışlarının yüzde 28'i sıfır yüzde 72'si ikinci el satışlarda gerçekleşti. Sıfır konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 38, ikinci el konut satışları ise yüzde 26 azaldı.

İstanbul'da ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 62 azaldı 

İstanbul'da ipotekli konut satışları Şubat 2021'de bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 62 azaldı. 2020 yılının Şubat ayında ipotekli konut satışlarının toplam içindeki payı yüzde 37 iken 2021 yılında yüzde 20'ye geriledi. İkinci el ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 57, sıfır ipotekli konut satışları ise yüzde 72 azaldı.

Şubat ayında konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre Ümraniye'de yüzde 46,5, Başakşehir'de yüzde 39,6 azaldı 

İstanbul'da ilçelere göre konut satışlarına bakıldığında Şubat 2021'de bir önceki yılın aynı dönemine göre tüm ilçelerde konut satışları azaldı. En yüksek azalış ise sırasıyla; Ümraniye, Başakşehir, Küçükçekmece, Kâğıthane ve Esenler'de gerçekleşti.

Şubat 2021'de yabancılara yapılan konut satışlarında İstanbul'un payı arttı 

Şubat 2021'de İstanbul'da yabancılara yapılan toplam konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 23 azaldı. Yabancılara yapılan toplam konut satışlarının yüzde 51'i İstanbul'dan gerçekleşti. 

2021 Ocak ayında İstanbul'da sıfır konut fiyatları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 25 artarken ikinci el konut fiyatları yüzde 28 arttı.

İstanbul'da 2021 Ocak sonu itibariyle bakıldığında sıfır konut fiyatları ortalama olarak bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 25 artarken ikinci el konut fiyatları yüzde 28 arttı. Aynı dönemde Türkiye genelinde ise hem sıfır hem de ikinci el konut fiyatları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 30 arttı.

2020 yılında yapı ruhsatı verilen bina sayısı bir önceki yıla göre yüzde 43 arttı  

İstanbul'da 2020 yılında belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen bina sayısı bir önceki yıla göre yüzde 43 arttı. Bu yapıların yüzde 90,7'sini ikamet amaçlı, yüzde 9,3'ünü ise ikamet amaçlı olmayan binalar oluşturdu.

2020 yılında yapı ruhsatı verilen binaların yüzölçümü bir önceki yıla göre yüzde 36 arttı

İstanbul'da 2020 yılında belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen binaların yüzölçümü bir önceki yıla göre yüzde36 arttı. Bu yapıların yüzde 50'sini konut, yüzde 22'ünü konut dışı ve yüzde 27'sini ortak alan oluşturdu.

İkamet amaçlı yapı ruhsatı verilen binaların yapı ruhsatına göre değeri 2020 yılında bir önceki yıla göre yüzde14,2 artarken ofis/ işyeri binalarının ortalama ruhsat değeri yüzde 73 azaldı 

İkamet amaçlı yapı ruhsatı verilen binaların yapı ruhsatına göre değeri 2020 yılında bir önceki yılın ortalamasına göre yüzde14 artarak 3,2 milyon TL oldu. Bir daireli binaların yapı ruhsatına göre değeri bir önceki yılın ortalamasına göre yüzde 25 artarken iki daireli binaların ortalama ruhsat değeri ise yüzde2 azaldı. En yüksek artış ise yüzde 27 ile üç ve daha fazla daireli binalarda gerçekleşti. İkamet amaçlı olmayan binaların yapı ruhsatına göre değeri yüzde10 arttı. Otel vb. binaların değeri yüzde39, ofis/ işyeri binalarının değeri yüzde 73 azalırken toptan ve perakende ticaret binalarının değeri yüzde124 arttı.