İşyeri kiralamalarında yenilenen sözleşmelerde kira bedeline yapılacak zamlar, meskenlerdekinden farklı olarak hesaplanıyor. İşte işyeri kira artış oranı Ekim 2016..
İşyeri kiralamalarında yenilenen sözleşmelerde kira bedeline yapılacak zamlar, meskenlerdekinden farklı olarak hesaplanıyor.
Borçlar Kanununda yapılan bir düzenleme ile meskende uygulanan ÜFE kuralı, işyeri kiralamalarında 2020 yılına kadar uygulanmıyor. Bu tarihe kadar sözleşme serbestisi uygulanıyor.
Buna göre 2020 yılına kadar mal sahibi sözleşmeye bağlı kalmak şartı ile istediği oranda zam yapıyor. Sözleşmede herhangi bir oranın yazmaması durumunda kiraya istenilen oranda zam yapılabiliyor.
Dün açıklanan ve kira hesaplamalarında kullanılan enflasyon oranları şu şekilde sıralanıyor:
ÜFE oranları Ekim 2016
Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 0,29 arttı
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0,29 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 3,79 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 1,78 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 4,07 artış gösterdi.
Sözleşmede ÜFE yazıyorsa işyeri kira artış oranı; yüzde 4,07.
TÜFE oranları Ekim 2016
Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık %0,18 arttı
TÜFE’de (2003=100) 2016 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0,18, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 4,72, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,28 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 7,92 artış gerçekleşti.
Sözleşmede TÜFE yazıyorsa işyeri kira artış oranı; yüzde 7,92.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com