İşyeri kira artış oranları Nisan 2017açıklandı. İşte TÜFE ve ÜFE'ye göre kira artış oranları ve hesaplama örnekleri..
TÜİK enflasyon oranlarını açıkladı. Böylece işyeri kira artış oranları Nisan 2017 da belli olmuş oldu.
Bilindiği üzere Borçlar Kanunu ile kira artışlarını ÜFE ile sınırlandıran hüküm, 2020 yılına kadar yalnız meskenler için uygulanıyor. 2020 itibari ile bu uygulama işyerleri için de geçerli olacak.
2020'ye ÜFE zorunluluğu olmamak ile birlikte sözleşmede belirlenen oranda zam yapılacak. Sözleşmede herhangi bir oran belirtilmemiş ise mal sahibi işyerindeki kiracısına istediği oranda zam yapabilecek.
Bu ay için açıklanan enflasyon oranları ve işyeri kira zam oranı hesaplama örnekleri şu şekilde sıralanıyor:
Sözleşmede ÜFE yazıyorsa:
Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 1,04 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 1,04, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 6,38, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,09 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 6,89 artış gösterdi.
Kira artışı hesaplama örneği 1
Mevcut kira: 1000 lira
Kira artış oranı: Yüzde 6,89
Zam bedeli: 68,9 lira
Zamlı kira bedeli: 1068,9 lira
Sözleşmede TÜFE yazıyorsa:
Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık yüzde 1,02 arttı. TÜFE’de (2003=100) 2017 yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 1,02, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 4,34, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,29 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 8,21 artış gerçekleşti.
Kira artışı hesaplama örneği 2
Mevcut kira: 1000 lira
Kira artış oranı: Yüzde 8,21
Zam bedeli: 82,1 lira
Zamlı kira bedeli: 1082,1 lira
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com