İşyeri kira sözleşmesi bu ay yenilenen kiracılara yapılacak zam oranı belli oldu. İşte işyeri kira artış oranları Mart 2018..
İşyeri kira sözleşmesi 2018 Mart'ta yenilenen kiracılara bu ay senelik zam yapılacak. Kiracılara yapılacak zammı sözleşmede belirtilen oran belirleyecek.
Bilindiği üzere gayrimenkul kira sözleşmesi hukuku, Borçlar Kanunu kapsamında düzenleniyor. Kanunen kira sözleşmesi yenilenen kiracılara üretici fiyat endeksini geçmeyecek oranlarda zam yapılması gerekiyor.
Ancak bu kural, kanunda yapılan bir düzenleme ile işyerleri için 8 seneliğine erteleniyor. Dolayısı ile ÜFE ile işyeri kira artışının yapılması zorunluluğu 2020'den itibaren geçerli olacak. Bu süreçte işyeri sahipleri sözleşmelerinde belirtilen oranlarda zam yapabilecek. Eğer sözleşmede herhangi bir oran belirtilmemiş ise mal sahibi istediği oranda kirayı artırabilecek.
Gelelim Mart ayı kira zamlarına. TÜİK'in açıkladığı enflasyon oranları Mart 2018 şu şekilde sıralanıyor:
Üretici fiyat endeksi oranları
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2018 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 2,68, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 3,69, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13,71 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 15,50 artış gösterdi.
Kira artışı ÜFE'ye göre yapılacaksa zam oranı: yüzde 15,50
Tüketici fiyat endeksi oranları
TÜFE’de (2003=100) 2018 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 0,73, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 1,76, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 10,26 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 11,23 artış gerçekleşti.
Kira artışı TÜFE'ye göre yapılacaksa zam oranı: yüzde 11,23
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com