İşyeri kira artış oranları Ocak 2018 belli oldu. TÜİK'in açıkladığı verilere göre, Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık yüzde 0,69 arttı, Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 1,37 arttı.
Bilindiği üzere işyeri kiralamaları için zam hesaplamalarında "sözleşme serbestisi" uygulanıyor. Buna göre, işyeri kira sözleşmesinde hangi oran belirtilmiş ise kiraya da o oranda zam yapılıyor. Bir oran belirtilmiş ise, mal sahibi işyerindeki kiracısına istediği oranda zam yapabiliyor.
Sözleşmede ÜFE yazıyorsa;
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 1,37, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 15,47 bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,47 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 15,82 artış gösterdi.
Buna göre, işyeri kira artış oranları Ocak 2018 döneminde yüzde 15,82 olarak hesaplanacak.
Hesaplama örneği Ocak 2018
Kira bedeli: 2 bin TL
Kira zam oranı: yüzde 15,82
Zamlı kira bedeli: 2 bin 316 TL
Sözleşmede TÜFE yazıyorsa;
TÜFE’de (2003=100) 2017 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0,69, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 11,92, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,92 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 11,14 artış gerçekleşti.
Buna göre işyeri kira artış oranları Ocak 2018 döneminde yüzde 11,14 olarak hesaplanacak.
Hesaplama örneği Ocak 2018
Kira bedeli: 2 bin TL
Kira zam oranı: yüzde 11,14
Zamlı kira bedeli: 2 bin 222 TL
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com