Tebernüş Kireççi'ye SORU SOR

İşyeri kira artış oranları Temmuz 2018!

İşyeri kiracılarının sözleşmelerinin Temmuz ayında yenilenmesi halinde, kira bedelinde yapılacak zam oranı belli oldu. İşte işyeri kira artış oranları Temmuz 2018..


İşyeri kiracılarının sözleşmelerinin Temmuz ayında yenilenmesi halinde, kira bedelinde yapılacak zam oranı belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu enflasyon oranlarını dün açıkladı.


Ancak bilindiği üzere işyeri kiracısına yapılacak zam oranı mal sahibi ile imzaladığı kira sözleşmesinde belirtiliyor. Kanunen, işyeri kiralamalarında konutlarda olduğu gibi ÜFE zorunluluğu bulunmuyor.


Borçlar Kanunu kapsamında yapılan düzenlemeye göre, 2020 yılına kadar işyerindeki kiracılara sözleşmeye bağlı kalmak şartı ile istenilen oranlarda zam yapılabiliyor. Eğer sözleşmede herhangi bir oran belirtilmediyse kiracı, mal sahibinin istediği oranda zam yapmak durumunda kalabiliyor.


ÜFE'ye göre kiracılara Temmuz 2018'de ne kadar zam yapılacak?


Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi, Haziran 2018: Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 3,03 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2018 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 3,03, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 15,52, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 23,71 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 16,57 artış gösterdi.


Kira artış oranı: yüzde 16,57


Hesaplama örneği:

İşyeri kira bedeli: 3000 lira

Zam oranı: yüzde 16,57

Zam bedeli: 497,1 lira

Zamlı kira bedeli: 3497,1 lira


TÜFE'ye göre kiracılara Temmuz 2018'de ne kadar zam yapılacak?


Tüketici Fiyat Endeksi, Haziran 2018: Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık yüzde 2,61 arttı. TÜFE’de (2003=100) 2018 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 2,61, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 9,17, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,39 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 11,49 artış gerçekleşti.


Kira artış oranı: yüzde 11,49


Hesaplama örneği:

İşyeri kira bedeli: 3000 lira

Zam oranı: yüzde 11,49

Zam bedeli: 344,7

Zamlı kira bedeli: 3344,7 lira



Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com