İşyeri sahibi olarak taşınmazınızı geçtiğimiz sene Mart ayında kiraya verdiğinizi düşünelim. 2016 yılı Mart ayı itibariyle kiracınıza yeni kira dönemi için zam yapabilirsiniz.
İşyeri sahibi olarak taşınmazınızı geçtiğimiz sene Mart ayında kiraya verdiğinizi düşünelim. 2016 yılı Mart ayı itibariyle kiracınıza yeni kira dönemi için zam yapabilirsiniz.
Kiracılık Hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu'nda yapılan düzenlemelere göre işyerindeki kiracıya istenilen oranda zam yapılabiliyor. Ancak öncelikle sözleşmeye bakılıyor. Sözleşmede hangi oranda karar kılınmışsa o oranda, herhangi bir oran belirtilmemiş ise istenilen oranda zam yapılabiliyor.
İşyerindeki kiracıya ÜFE'ye göre zam yapma uygulaması 2020 yılından itibaren başlıyor.
Kira enflasyon oranları:
Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi, Şubat 2016
Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 0,20 düştü
Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 0,20 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 0,34 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,47 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,61 artış gösterdi.
Tüketici Fiyat Endeksi, Şubat 2016
Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık yüzde 0,02 düştü
TÜFE’de (2003=100) 2016 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 0,02 düşüş, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 1,80, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,78 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde7,97 artış gerçekleşti.
İşyeri kira zam oranı eğer ÜFE olarak belirtildiyse yüzde 5,61 oranında; TÜFE olarak belirtildiyse yüzde 7,97 oranında zam yapılabiliyor.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com