Bir sene boyunca elde edilen gayrimenkul kira gelirleri için kira gelir vergisi ödeniyor. Ancak vergiyi sadece istisna sınırını aşan kimseler ödüyor. Peki, işyerini kiraya verenler ne yapmalı?
Bir sene boyunca elde edilen gayrimenkul kira gelirleri için kira gelir vergisi ödeniyor. Ancak vergiyi sadece istisna sınırını aşan kimseler ödüyor.
İstisna sınırı altındaki gelirler için vergi ödemesi yapılmıyor. İstisna sınırları ev ve işyerleri için farklı tutarlarda belirleniyor.
Binaların işyeri (stopajlı) olarak kiraya verilmesinden bir takvim yılı içinde elde edilen brüt hasılatın 2015 yılı için 29 bin TL'yi aşması halinde vergi ödemesi yapılıyor.
Aşmaması halinde ise beyanname verilmiyor. Dolayısı ile vergi ödemesi de yapılmıyor.
2015'te işyerini kiraya verenler ne yapmalı?
2015'te işyerini kiraya vererek 29 bin TL'den yükek geliri olan kimselerin 25 Mart'a kadar beyanname vererek, 31 Mart'a kadar ilk taksit borçlarını ödemeleri gerekiyor.
Kira gelir vergisi hesaplama örneği
Yıllık işyeri kirası (Brüt) 160.000,00
Götürü gider-%25 ( – ) 40.000,00
Beyan edilecek işyeri kirası 120.000,00
Hesaplanan G.V. 34.090,00
Mahsup Edilecek Stopaj (% 20) 32.000,00
Ödenecek Gelir Vergisi 2.090,00 TL
Kira geliri istisna sınırı üzerinde olan kimselerin, 25 Mart'a kadar beyanname vermeleri; İlk taksitlerini Mart ayı içerisinde, ikinci taksitlerini ise Temmuz ayı içerisinde ödemeleri gerekiyor.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com