Konut fiyatlarında İstanbul ve Ankara’yı sollayan; bağlı olduğu İzmir’i ikiye katlayan turizm ilçesidir. Alaçatı’sı ve festivali ile ünlüdür.
Çeşme nerede?
İzmir ilinin ilçesi olan Çeşme; doğusunda Urla, kuzeyinde Karaburun, batı ve güneyinde ise Ege Denizi ile komşudur. Yüzölçümü 260 kilometrekare olan Çeşme’nin 1 beldesi ve 4 köyü bulunur. 20’ye yakın kumsalı olan Çeşme’nin bazı kumsalları şunlardır: Küçük Liman, Pırlanta, Paşa Limanı, Ilıca Plajı, Çiftlik, Altınkum. Çeşme arazisi daha çok eğimlidir. Dağlar, denize dik bir şekilde iner. Toprak yapısı ise çakıllı, kumlu ve kireçlidir.
İş kolları olarak Çeşme’de sanayi yerine tarımcılık vardır. Daha çok zeytincilik, bağcılık yapılan Çeşme’de, 10 adet de banka şubesi bulunur. Ziraat Bankası, İNG Bank, İş Bankası, Halk Bankası, Vakıfbank, Garanti Bankası, Akbank, Yapı Kredi Bankası, TEB Bankası ve Finans Bank bu bankalar arasında yer alır. Çeşme’de yer alan köylerden Ovacık Merkeze, Ildırı, Germiyan ve Karaköy Alaçatı Bucağına bağlıdır.
Çeşme; Pausanias’a göre, Erythrai (Ildırı), Giritliler tarafından kurulmuştur. MÖ 7.yy’da Tiranlar tarafından yönetilen Çeşme, MÖ 560 tarihinde ise Lidyalılar tarafından yönetilmeye başlamıştır. 11.yy sonlarında ise Çaka Bey ile Türk egemenliğine giren Çeşme, 14.yy sonlarına doğru da Osmanlı egemenliğinde geçmiştir.
2011 yılında yapılan nüfus sayımına göre; 33 bin 931 kişinin yaşadığı belirtilen Çeşme’de, 13 adet ilköğretim okulu ve 5 adet ortaöğretim okulu mevcuttur. Bunun dışında da 1 adet devlet hastanesi, 1 adet özel hastane, 2 adet sağlık ocağı ve 1 adet te sağlık evi vardır.
Ülke: Türkiye
İl: İzmir
Coğrafi bölge: Ege Bölgesi
Yüz ölçümü: 217 km2 (83,8 mi2)
Rakım: 10 m (33 ft)
Nüfus (2012) Toplam: 34,563
Kır Nüfusu: 12,814
Şehir Nüfusu: 21,749
Zaman dilimi DAZD (+2)
Yaz (YSU) DAYZD (+3)
Posta kodu 35930
İl alan kodu 0232
İl plaka kodu 35
Çeşme'ye nasıl gidilir?
Çeşme ilçesi İzmir Şehir Merkezine 70 kilometre, Adnan Menderes Havalimanı'na 75 kilometre, Selcuk Efes Antik Kenti'ne 120 kilometre mesafede yer almaktadır. Özel araçlar ile İzmir'den Çeşme otobanı ile ilçeye ulaşım mümkündür.
Çeşme, ismini nereden almıştır?
Çeşme ve civarında kaynak suları bol olduğundan ve zamanla çoğalan ve buz gibi suların aktığı çeşmelerinden dolayı da yöreye Çeşme denilmiştir. Sürekli akan bu kaynakların etrafında çeşme yaptırmak günümüzde olduğu gibi, eski geleneklerimiz arasında da yer almıştır. Çeşme adını, bir zamanlar yüz kadar olduğu söylenen bu çeşmelerden almıştır. Bu çeşmelerin hepsinin kendisine özgü bir özelliği ve mimarisi bulunur.
Çeşme’de emlak oranları nasıl yükseldi?
Türkiye’de Realty World tarafından yapılan son araştırmaya göre emlak fiyatlarında Çeşme; İstanbul ve Ankara’yı geçerken İzmir’in ortalamasını da iki katından fazla değer kazandı. Bu bölgede bulunan konut fiyatları yüzde 23 değer kazandı.
Bu araştırma için ülke genelinde toplam 31 bin 240 satılık ve 12 bin 411 kiralık gayrimenkul fiyatı incelendi. Bir yıl içinde İstanbul’da yüzde 13, Ankara’da yüzde 8, İzmir’de ise yüzde 10 artış gözlemlendi. Realty World tarafından gerçekleştirilen araştırmaya göre Çeşme’de yer alan konutların metrekare ortalama satış fiyatı 3 bin 273 lira, kiralık evlerin metrekare fiyatı ise 161 liraya kadar çıktı.
Çeşme Belediye Başkanı Faik Tütüncüoğlu
Çeşme Belediye Başkanı Faik Tütüncüoğlu, Çeşme’de yaşanan bu yükselişi şu şekilde açıkladı:
“Türkiye’de öncelikle konut yapılır ve geri kalan küçük boş arazilere ise sosyal donatılar inşa edilir. Alt yapı sorunu ise konut inşaatları bittikten sonra gerçekleşir. Bunu biz belediye olarak çok yanlış buluyoruz. Biz öncelikle alt yapı sorununu çözdük, sosyal donatıları oluşturduk daha sonra konut yapımına başladık.”
Çeşme Belediye Başkanı kimdir?
1937 yılında doğan Faik Tütüncüoğlu, ilk ve ortaöğretimini Çeşme’de tamamladı. Kuleli Askeri Lisesi ve Harp Okulu’nu bitiren Tütüncüoğlu, istihkam subayı olarak birçok yerde görev aldı. 1984 yılında Albay rütbesi ile emekli olan Faik Tütüncüoğlu, Çeşme’ye dönüp siyaset hayatına girdi. 1989 yılında ilk olarak SODEP’den belediye başkanı seçildi. 2009 yılından itibaren CHP'li Çeşme Belediye Başkanı olarak görev almaktadır.
Çeşme Belediyesi'nin iletişim bilgileri neler?
Adres: İnönü Mah. 2001 Sk. No:2 Çeşme / İZMİR
Tel : 0 232 7126632
Faks: 0 232 7126457
Mail : info@cesmebelediyesi.com
Çeşme’de bulunan muhtarlar ve iletişim bilgileri neler?
İsmet İnönü Mahallesi-Mehmet KARAKURT- 0232 7126391
Altınyunus Mahallesi-Mehmet KURŞUN- 0232 7234368
Çakabey Mahallesi-Melek ALBAYRAK- 0232 7121752 - 7126146
Boyalık Mahallesi-Gül POSTACIOĞLU- 0232 7126325 - 7128381
Reisdere Mahallesi-Ferudun AKAR- 0232 7170386
Yalı Mahallesi-Sedat ALBAYRAK- 0232 7152122 - 7168332
16 Eylül Mahallesi-Mehmet KARAASLAN- 0232 7127353 - 7126126
Üniversite Mahallesi-Önder NAS- 0232 7248165 - 7247560
Şifne Mahallesi-Lebit GÜL- 0232 7170426
Musalla Mahallesi-Önder SOMA- 0232 7127480
Ilıca Mahallesi-Kamil BAYKAL-0232 7232930
Altınkum Mahallesi-Kadri ORAK- 0232 7222274
Celalbayar Mahallesi-Murat Mustafa TAYLAN-0232 7234383
Çiftlik Mahallesi-Özdemir YURTTAŞ- 0232 7221245
Fahrettin Paşa Mahallesi-Rasim ÖZGÜL- 0542 826 56 80
Dalyan Mahallesi-Faruk TONGA-0532 500 13 24
Sakarya Mahallesi-Fatma ALTAN- 0232 7127982
Şehit Mehmet Mahallesi-Yaver ÇOBANKENT- 0232 7221663
Cumhuriyet Mahallesi-Ahmet Raif KARAKUŞ-0232 7248305
Ardıç Mahallesi-Nasip TEPE- 0232 7171753
Ovacık Köyü-Mehmet KOÇ-0232 7128961
Çeşme’de yer alan tarihi mekanlar ve yapılar nelerdir?
Çeşme Kalesi: 2. Beyazıt tarafından yaptırıldı. Mimar Ahmet oğlu Mehmet, 1508 yılında inşa etti. Deniz kıyısına yapılan Çeşme Kalesi, denizin de doldurulması ile günümüzde konumuna ulaşmış oldu. Çeşme Kalesi, savaş gemilerini ve askerleri kötü hava koşullarından korurdu. Osmanlı mimarisinin kullanıldığı Çeşme Kalesi’ne Topkapı Sarayı’ndan getirilen silahların yerleştirilmesi ile müze olarak kullanılmaya başladı.
Kervansaray: Kanuni Sultan Süleyman tarafından 1529 yılında yaptırıldı. Osmanlı kervansaraylarının mimarisi ile 2 katlı olarak inşa ettirildi. Mimarı Ali Pabuççu'nun oğlu Ömer olup, U biçiminde planlandı.
Çeşmeler: Ege mimarisi özelliklerini taşıyan birçok yapıya ev sahipliği yapan Çeşme’de yine birçok Osmanlı dönemi özelliklerini barındıran çeşmeler yer almaktadır. Bu çeşmelerden biri de 1792 yılında yaptırılan Kaymakam Sadık Bey Çeşmesi’dir.
Çeşme’de hangi konut projeleri yapıldı?
1.Mi’marin Ilıca
2.Mi Costa Çeşme
3.Port Alaçatı
4.Azure Vista Deluxe
5.Dalyan Residence
6.Altunkaynak Villaları
7.Kentya Homes
Mi'marin Ilıca’da fiyatlar kaç TL’den başlıyor?
Suv Yapı tarafından 5 dönüm arazi üzerine inşa edildi. 10 katlı 2 blok olarak tasarlanan proje, 3+1 dairelerden meydana geldi. Konut büyüklükleri net 140 metrekare olarak tasarlanan daireler 2012 yılında 600 bin TL’den satışa sunuldu.
Mi'marin Ilıca
Projenin ortak alanları şöyle: Yüzme havuzu, Fitness center, Masaj salonu, Sauna, Hobi ve dinlenme alanları. Ayrıca; Carrefour'a 400 metre, Mavişehir Sahil'e 1 kilometre, Kipa'ya 2,5 kilometre, Koçtaş'a 1 kilometre, Bostanlı İskele'ye 4,2 kilometre, Çevre Yolu Bağlantı Köprüsü'ne 1,4 kilometre mesafede inşa edildi.
0 232 446 04 05
Mi Costa projesinin özellikleri nedir?
Suv Yapı tarafından 2010 yılında inşa çalışmaları başlanan proje 2012 Haziran ayında konut sahiplerine teslim edildi. 6 adet villa ve 24 adet rezidans dairenin bulunduğu projede yer alan rezidans daire büyüklükleri; 128 metrekare - 163. 50 metrekare. Villaların büyüklükleri ise 252 metrekare ile 254 metrekare arasında değişti.
Proje kapsamında verilen hizmetler ise şu şekilde: Resepsiyon & Concierge Hizmetleri, Houskeeping, Wellness & Spa, Ortak Alan Hizmetleri, Teknik Hizmetler, Güvenlik.
Micosta Residence
0232 712 09 97
Azure Vista Deluxe projesinin özellikleri nedir?
Erigiler A.Ş tarafından inşa edilen Azure Vista Deluxe projesi, 28 adet konut olarak inşa edildi. 2012 yılında alıcılarına teslim edilen proje, 1+1’den 3+1’e kadar daireden meydana geldi. Projede yer alan daireler; 1 oda 1 salon evler 76-98 metrekare, 2 oda 1 salon evler 105 metrekare ve 3 oda 1 salon evler 142 metrekare olarak tasarlandı.
Projenin dikkat çeken özellikleri şöyle: 24 saat güvenlik, ütü ve kuru temizleme servisi, vale park hizmeti, alışveriş servisi, 24 saat rezervasyon hizmeti, lobi, zemin cafe bar - restoran, spa (Türk hahamı, termal havuz, sauna, masaj), TV, bilardo ve oyun salonu, kuaför salonu, dairelere özel kapalı depolar, yönetici ofisi ve business center, acil ilkyardım ünitesi, botanik teras bahçe, roof cafe bar restoran, çatıda panoramik termal yüzme havuzu ve güneşlenme terası, fitness center, plates / yago salonu, bay / bayan soyunma odaları.
Azure Vista Deluxe
0 533 235 24 25
Önerilen Bağlantılar : 3. Havalimanı