Tebernüş Kireççi'ye SORU SOR

Kaba inşaat maliyeti 2016!

İnşaat metrekare maliyetleri her sene Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği kapsamında açıklanıyor. Peki, kaba inşaat maliyeti 2016 nedir?

Eğlencede büyük indirim! Oyunlar 1 TL! Esenyurt TİKİ Eğlence Dünyası!

Kaba inşaat, iç sıvası tamamlanmamış, aydınlanmaları bitirilmemiş, boyası yapılmamış inşaat anlamına geliyor. Peki, kaba inşaat maliyeti 2016 nedir?


Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği kapsamında her sene binalarının metrekare inşaat maliyet bedelleri açıklanıyor. Kaba inşaat maliyeti hesaplamalarında metrekare normal inşaat bedellerinin ortalamaları esas alınıyor. 


Metrekare normal inşaat bedellerine asansör, kalorifer veya klima tesisat bedelleri dahil edilmiyor. Binada kalorifer, klima ve asansör tesisatı varsa bu bedellere kalorifer veya klima için yüzde 8; asansör için yüzde 6 oranında ilave yapılıyor. 


2016 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, 26 Ağustos 2015 tarihinde 29457 sayılı Resmi Gazete'de açıklandı. 


Meskenlerde 100 metrekare kaba inşaat maliyetinin hesaplanma örneği şu şekilde;


Lüks İnşaatta 

Asgari: 1227,07 x 100 m2 = 122,707 TL

Azami: 1377,13 x 100 m2 = 137,713 TL

Orta: 1302,10 x 100 m2 = 130,210 TL


1. Sınıf İnşaatta 

Asgari: 774,93 x 100 m2 = 77,493 TL

Azami: 851,38 x 100 m2 = 85,138 TL

Orta: 813,16 x 100 m2 = 81,316 TL


2. Sınıf İnşaatta

Asgari: 496,28 x 100 m2 = 49,628 TL

Azami: 583,50 x 100 m2 = 58,350 TL

Orta: 542,89 x 100 m2 = 54,289 TL


3. Sınıf İnşaatta

Asgari: 350,16 x 100 m2 = 35,016 TL

Azami:418,80 x 100 m2 = 41,880 TL

Orta:384,48 x 100 m2 = 38,448 TL


Basit İnşaatta

Asgari: 178,49 x 100 m2 = 17,849 TL

Azami:252,09 x 100 m2 = 25,209 TL

Orta:215,29 x 100 m2 = 21,529 TL