İstanbul’un Anadolu yakasında Marmara Denizi’ne kıyısı olan bir ilçedir. Maltepe, Tuzla ve Pendik ile komşudur. İstanbul’un en büyük Adalet Sarayı, yeni iş merkezleri ve AVM’lerle her geçen gün değerlenen bir lokasyon haline geldi.
Kartal İlçe Haritası
Kartal adını nereden alıyor?
Kartal; İstanbul Anadolu Yakasında yer almaktadır. Maltepe, Pendik, Tuzla ile komşu olan semt, Bizans İmparatorluğu döneminde VI. Yüzyıl başlarında "Kartalimen" isminde küçük bir balıkçı köyü olarak kuruldu. Semt, Kartal ismini bölgede yaşayan Kartelli isimli balıkçıdan aldı.
Sahile sınırı olan Kartal’da ilk vapur iskelesi 1857 yılında inşa edildi. Semtte yerleşim ise Haydarpaşa-Pendik banliyö hattının 1873 yılında açılması ile çoğalmaya başladı. 1947 yılında bölge sanayi bölgesi olarak sınıflandırılınca nüfus yoğunluğu arttı.
Kartal ilçesinin tarihi kronolojisi:
- 1854 yılında Kartal, İstanbul şehremaneti'nin oluşturulmasıyla şehir haricî olarak kabul edilmiştir.
- 1866 yılında Kartal, Kordon Kazaları adı verilen Kaza-i erbâdan sayılmıştır. (İstanbul Külliyatı, Shf.47)
- 1870 yılında çıkarılan bir nizamnameyle Kartal bir Kaymakamlık olarak teşkil edilmiştir. (İstanbul Külliyatı, Shf.47)
- 1871 yılı Kartal yerel yönetim tarihinde bir dönüm noktası olmuştur. Oluşturulan yeni Vilayet Nizamnamesi doğrultusunda Kartal Belediyesi kurulur ve Belediye Reisliğine Yasin Ağa atanır. (Osmanlı Devletinde Taşra Yönetimi, Yrd. Doç. Dr. Bekir Parlak, Shf.4)
- 1888 yılında Kartal, İstanbul şehremaneti sınırlarına katılır.
- 1912 yılında Kartal kazasında belediye seçimleri yapılır. Kadri Bey reis olarak seçilir.
- 1916 yılında Kartal kaza merkezine bağlı olmak kaydıyla, Yakacık köyünde de bir belediye oluşturulması uygun görülür.
- 1922 yılında Kartal'da belediye seçimleri yapılır. (Bu dönemde belediye reisliği seçimleri on yılda bir yapılmaktadır.) Cumhuriyetin ilk yıllarında Kartal halen bir nahiye görünümündedir.
- 1928 yılında Kartal Belediye Dairesi Reisi Ali Rıza Bey, Kartal'ın yeniden bir Kaza haline getirilmesi için Başbakanlığa bir yazı yazar.
- 1937 yılında Kartal Belediye Reisliği makamı, Kartal Kaymakamlığı'nın uhdesine verilir. (Cumhuriyet Arşivi,7307 numaralı vesika)
- 1943 yılında Kartal Belediye Reisliği'nin Kartal Kaymakamlığı'nın uhdesine verilmesine dair düzenlemeye son verilir.
- Kartal Belediyesi 1943'ten sonra İstanbul Anadolu yakasının en büyük ilçesi olur.
- 1943'ten günümüze Kartal Belediyesi "Belediye Başkanlığı" olarak hizmet vermektedir.
Kartal’da yer alan turistik gezi alanları:
1. Dragos Tepesi ve yakın çevresi (Doğal Sit Alanı)
2. Aydos Ormanı (Doğal Sit Alanı)
3. Kartal Merkez (Kentsel Sit Alanı)
4. Soğanlık (Kentsel Sit Alanı)
5. Kartal Meydanı
6. Yakacık Meydanı
7. Kartal Sahili (12 km)
Kartal’da bulunan parklar ve spor alanları:
1. Karayemiş Parkı
2. Anafartalar Parkı
3. Özkan Parkı
4. Ali Ekber Karagöz Parkı
5. Ilgaz Parkı
6. Genç Osman Parkı
7. Kaper Parkı
8. Fatih Parkı
9. Batman Parkı
10. Gümüşpınar Parkı
11. Çifteler Parkı
12. 75.Yıl Parkı
13. Yakamoz Parkı
14. Esentepe Milangaz
15. Cevizli Mustafa Kemal Cad.
16. Karlıktepe Bulvar Spor (Bulvar Spor)
17. Kordonboyu Turgut Özal Bulvarı
18. Karlıktepe Su Deposu Sokak (Milli Eğitim)
19. Yakacık Ayazma Cad.
20. Cumhuriyet Mah Spor Cad.
21. Hürriyet Mah Uğurmumcu Cad
22. Yakacık Yeni Ġ.Zakir Ġlk Öğret. Okul Yanı
23. Cumhuriyet Mah.Zeytinlik Cad.
24. Atalar Mah Doğu Cad.(Top. Saha)
25. Karlıktepe TarlabaĢı Sokak
26. Uğurmumcu Samandıra Cad. Üstü
27. Yenimahalle Ulunay Cad.
Kartal’da bulunan kültür merkezleri ve kütüphaneler:
- Kartal Bülent Ecevit K.M.
- HasanAli Yücel K.M
- Hürriyet Mahallesi K.M
- Uğur Mumcu K.M.
- Soğanlık K.M.
- Yakacık K.M.
- Barış Manço Halk ve Çocuk Kütüphanesi
- Atalar Halk Kütüphanesi
- Yakacık Halk Kütüphanesi
- Kartal İlçe Halk Kütüphanesi
- 17 Nisan Halk Kütüphanesi
- Muallim Cevdet Kütüphanesi
- Prof. Dr. Halil İnalcık Kütüphanesi
Kartal ilçesine ulaşım nasıl sağlanır?
Kartal’a deniz yolu ve karayolu ile ulaşım sağlanmaktadır. Merkezi bir bölgede yer alan Kartal’a Yalova’dan ve Bakırköy, Bostancı’dan vapur seferleri yapılmaktadır. Bunların dışında Kartal’a, Kadıköy-Kartal Metro hattı ile ulaşım sağlanabilir.
İETT seferleri ise şöyledir: 21A KARTAL-KADIKÖY, 21U UĞUR.MUMCU-KADIKÖY, 123U UĞUR.MUMCU-PERPA, 131V KARTAL-YAKACIK-V.KARANİ, 132 KARTAL-TEPEÖREN-AKFIRAT, 132A KARTAL-SULTANBEYLİ, 132C KARTAL-YAKACIK-SULTANBEYLİ, 132F KARTAL-ESENLER, 132K KARTAL-SULTANBEYLİ, 132P KARTAL-VEYSELKARANİ.MAH, 132S KARTAL-YENİDOĞAN, 132V KARTAL-KAYNARCA-VELİBABA.MAH, 133 KARTAL-GÜZELYALI, 133D KARTAL-TEPEÖREN, 133G KARTAL-GÜLENSU.MAH, 133K KARTAL-KAVAKPINAR, 133Ş KARTAL-ŞEKERPINAR.MAHALLESİ134 KARTAL-AYDOS.HİLAL.KONUTLARI, 134BK KARTAL-ALTBOSTANCI, 134CK KARTAL-CEZAEVİ, 134DK KARTAL-ESENKENT, 134GK KARTAL-GÜMÜŞPINAR.MAH., 134K KARTAL-KURFALI.MAH., 134TK KARTAL-TOPSELVİ, 134UK KARTAL-UĞUR.MUMCU, 134YK KARTAL-YAKACIK, 16B TOPSELVİ, 16U UĞUR.MUMCU-HAREM, 17S UĞUR.MUMCU-BOSTANCI, 222 PENDİK-KARTAL-KADIKÖY, 252 KARTAL-ŞİŞLİ, 17 KADIKÖY-KARTAL-PENDİK, 16 KADIKÖY-KARTAL-PENDİK, 16A HAREM-KARTAL-PENDİK, E-8 PENDİK-KARTAL-BEŞİKTAŞ.
Kartal Kentsel Dönüşüm Projesi
Kartal’da kentsel dönüşüm projesi nasıl başladı?
İstanbul Büyükşehir Belediyesi 2006 tarihinde bir yarışma düzenledi. Bu yarışmada, Küçükçekmece ve Kartal’da yapılacak olan kentsel dönüşüm projesi için mimarlar yarıştı. Kartal’da yapılacak olan kentsel dönüşüm projesinin mimarı ise Zaha Hadid seçildi. Proje kapsamında Kartal’da geometrik şekiller uygulanıp, Anadolu ve Avrupa yakası birbirine bağlanması planlandı. İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından açıklanan kentsel dönüşüm projesi şu şekilde hayata geçirilecek:
Projede iş ve konut kuleleri yer alıyor. 2 bin 500 metrekareden 25 bin metrekare büyüklüğe kadar parseller olacak. Karşılıklı büyük kuleler yapılacak. Kenarlarda boş alanlar bırakılarak parklar yapılacak. Küçük binalardan büyük binalara doğru giden bir yapılanma olacak. Geometrik şekillerden oluşan değişik mimari parçalar birbiriyle birleşecek. Ağırlıklı iş kuleleri, az miktarda da konutlar olacak. Kültürel alan, opera evi, park, oteller, restoranlar, yat limanı ve marina yer alacak.
Kartal’da hayata geçirilen konut projeleri hangileridir?
1. Kuriş Kule
2. Mesa Kartal
3. Çukurova Tower
4. Sakızağacı Koru Evleri
5. New Yakacık Evleri
6. Dumankaya Vizyon
7. Asya Kartal Evleri
8. Kentplus Centrium
9. Hukukçular Towers
10. Adanus Park Evleri
11. Aslı-ı Bahçe Evleri
12. Lapishan
13. Ütopya Konutları
14. Espadon Safi
Kuriş Kule: Kılıçoğlu İnşaat, Delta İnşaat ve Yetişkin Gayrimenkul tarafından Kartal’da 29 katlı olarak inşa edilen Kuriş Kule projesinde, 300 adet mağaza ve 200 adet ofis yer aldı. 85 metrekare ile 870 metrekare arasında değişen büyüklüklere sahip olan mağaza ve ofisler 2013 Şubat ayında metrekare birim fiyatı 6 bin 500 lira olarak satışa sunuldu.
İletişim Bilgileri:
0216 370 0 400
Mesa Kartal: Mesa Mesken Sanayi’nin Kartal’da inşa ettiği Mesa Kartal projesi, 10 bin 200 metrekarelik alan üzerine konumlandırıldı. Proje kapsamında konut sahibi olanlara; Çocuk kulübü, hobi odası, açık yüzme havuzu, yürüyüş parkuru, spor salonları, kafe ve toplantı odası gibi olanaklar sunuldu. Mesa Kartal projesinin 2013 Şubat ayı satış fiyatları şöyle:
61 metrekare 1+1 daireler 209 bin 400 TL ile 228 bin TL,
73 metrekare 1+1 daireler 285 bin 200 TL ile 309 bin 900 TL,
107 metrekare 2+1 daireler 317 bin 600 TL ile 364 bin 900 TL,
111 metrekare 2+1 daireler 369 bin TL ile 432 bin 300 TL,
116 metrekare 2+1 daireler 380 bin 700 bin TL ile 485 bin 700 TL,
137 metrekare 2+1 daireler 410 bin TL ile 485 bin 700 TL
177 metrekare 2+1 daireler 695 bin TL,
168 metrekare 3+1 daireler 557 bin 400 TL ile 627 bin 200 TL,
233 metrekare 3+1 daireler 960 bin TL,
346 metrekare 5+1 daireler 1 milyon 475 bin TL .
İletişim Bilgileri:
0216 451 93 70
Çukurova Tower: Ekim 2014 tarihinde teslim edilecek olan Çukurova Tower projesi, Çukurova Gayrimenkul imzası ile hayata geçiriliyor. 253 adet konutun yer aldığı proje 36 katlı olarak yükseliyor Konut tiplerinin stüdyodan 3+1'e kadar tasarlandığı projenin kaba inşaatının Haziran ayında tamamlanması planlanıyor. 2013 yılının Şubat ayı itibariyle Çukurova Tower'da stüdyo daireler 142 bin liradan, 1+1 daireler 207 bin liradan başlayan fiyat seçenekleri ile satışa sunuluyor. Projede yüzde 1 peşinat, yüzde 12'si 1 yıl sonra, yüzde 12'si 2 yıl sonra teslimde, kalan konut bedeli ise 120 aya kadar taksitlendiriliyor. Yüzde 1 KDV oranının uygulandığı Çukurova Tower'da stüdyo daireler 1.420 TL peşinat, 1+1 daireler 2 bin 70 TL peşinat ödemesi ile sahip olunabiliyor.
Sakızağacı Koru Evleri: 2013 yılı Şubat ayı Son 6 dairenin satışına devam edilen Sakızağacı Koru'da, dairelerin hepsi 3+1 olarak tasarlandı. Projede konut sahibi olmak isteyenler banka kredisi kullanabiliyor. Yeşilyurt İnşaat tarafından inşa edilen Sakızağacı Koru Konutları, toplam 54 daireden meydana geliyor. Projede yer alan dairelerin alanları 130 metrekare ve 140 metrekare olarak tasarlandı. 55 bin metrekare alan üzerinde yükselen Sakız Ağacı Koru Evleri, İstanbul Kartal Soğanlık'ta hayata geçiriliyor. Proje lokasyon olarak; Maltepe Carrefour ve Kartal Adliyesi'ne 5 dakika, Sabiha Gökçen Havaalanı ve Viaport AVM'ye 15 dakika uzaklıkta yer alıyor. Teslimlerin hemen gerçekleştiği Kartal Sakızağacı Koru Evleri'nde satışına devam edilen 6 dairenin fiyatları 310 bin TL ile 450 bin TL arasında değişiklik gösteriyor.
New Yakacık Evleri: 3 bloktan oluşan New Yakacık Evleri'nde 2+1, 3+1, 3+2 dubleks ve 4+2 dubleks daire tipleri yer alıyor. Projede yüzde 25 peşinat verildiğinde kalan tutar 0.72 faiz oranıyla banka kredisi ile vadelendiriliyor. Nev Yapı tarafından İstanbul Kartal Yakacık'ta hayata geçirilen Kartal New Yakacık'ta yer alan dairelerin alanları; 98 metrekare 2+1, 126 metrekare 3+1, 188 metrekare 3+2 bahçe dubleksi, 222 metrekare 4+2 çatı dubleksi olarak tasarlandı. Projede teslimler hemen gerçekleşiyor. Şubat 2013 itibariyle Kartal New Park Yakacık Evleri'nde; 2+1'ler 225 bin TL ile 275 bin TL arasında, 3+1'ler 330 bin TL ile 475 bin TL arasında, 3+2 bahçe dubleksleri 475 bin TL ile 500 bin TL arasında, 4+2 çatı dubleksleri 500 bin TL ile 700 bin TL arasında değişen fiyat seçenekleri ile alıcılarını bekliyor.
Dumankaya Vizyon: Kartal’da yükselen Vizyon Bulvar projesi 70 bin 750 metrekarelik inşaat alanı üzerine yayılıyor. 19 bin 78 metrekare oturum alanına sahip olan Dumankaya Vizyon Bulvar’da 350 adet rezidans daire ve aynı zamanda ofis alanları mevcut. Dumankaya Vizyon projesinin mimari tasarımı TAGO Mimarlık'tan Tatsuya Yamamoto ve Gökhan Altuğ tarafından gerçekleştirildi. 2013 Şubat ayı itibariyle tüm ofisleri satılan projede 2012 Kasım ayı itibariyle 55 metrekare alana sahip ofisler, 321 bin TL'ye 60 ile 86 metrekare arasındaki ofisler, 341 bin TL ile 491 TL, 95 metrekare ile 120 metrekare arasındaki ofisler 519 bin TL ile 695 bin TL 141 metrekare ile 205 metrekare arasındaki ofisler ise 817 bin TL ile 1 milyon 161 bin TL arasında satılıyor.
İletişim Bilgileri:
0216 511 58 00