Gelir Vergisi Kanunu kapsamında yapılan değişiklikler ile kaynana vergisi kaldırılıyor. Peki, kaynana vergisi nedir?
Gelir Vergisi Kanunu kapsamında yapılan değişiklikler ile kaynana vergisi kaldırılıyor. "Kaynana vergisi" mal sahibinin kaynanasına verdiği ancak kira almamasına rağmen ödediği kira gelir vergisi oluyor.
Kira gelir vergisinde taşınmazın kira bedeli olmaksızın bir başkasının kullanımına bırakılması halinde bu durum bazı şartlarda vergi ödemelerinden muaf tutuluyor.
Kira bedelinin hiç olmaması veya düşük olması halinde, “emsal kira bedeli” esas alınıyor.
Kiraya verilen bina ve arazilerde emsal kira bedeli, varsa yetkili özel makamlarca veya mahkemelerce saptanmış kira bedeli olarak ifade ediliyor.
Bina veya arazi için kira takdiri ya da tespiti yapılmamış ise emsal kira bedeli, emlak vergisi değerinin yüzde 5’i değerinde oluyor.
Buna göre, kaynananın kullanımına bırakılan taşınmaz mal için de 5 değerinde emsal kira vergisi ödeniyordu.
Ancak Yeni Kanun Tasarısının yürürlüğe girmesi ile artık "Kaynana vergisi" alınmayacak.
Işıl Seren KESKİN/Emlakansiklopedisi.com