Vadistanbul, Koru Florya, Yalın Evler gibi konut projelerinin yanı sıra Autopia, Capacity AVM ve Fly İnn AVM gibi ticari projelere de imza atan firmadır. 2000 yılında Gül İnşaat ile Gül & Keleşoğlu Grubu’nu kurmuşlardır.
Keleşoğlu İnşaat ne zaman kuruldu?
Keleşoğlu İnşaat, 1976’da kuruldu.
Keleşoğlu İnşaat’ı kimler yönetiyor?
Keleşoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Keleş, İstanbul Teknik Üniversitesi İnşaat Fakültesi’nden 1986’da mezun oldu. Üniversitede okurken, 1983 yılında aile şirketinde işleri devraldı. Mustafa Keleş’in üç kardeşi var ve birlikte çalışıyorlar. Kardeşi Metin Keleş de kendisi gibi inşaat mühendisi. Suat Keleş ve Hicabi Keleş ise mimar.
Keleşoğlu İnşaat hangi tarihte ne yaptı?
30 Temmuz 2011 - Koru Florya'da satışlar başladı.
15 Haziran 2011 - Country Life örnek daire ziyarete açıldı.
20 Aralık 2010 - Pelican Mall açıldı.
16 Nisan 2010 - Ataköy A Plus açıldı.
20 Kasım 2009 - Country Life projesinde satışlar başladı.
1 Temmuz 2008 - Ginza Lavinya Park'ta satışlar başladı.
21 Mart 2007 - 22-25 Mart 2007 tarihlerinde Konut & İşyeri Fuarı’nda yer alacağı açıklandı.
19 Ağustos 2006 - Pelican Hill açılışı yapıldı.
Keleşoğlu İnşaat tarafından hayata geçirilen residence ve konut projeleri hangileri?
Koru Florya / Bakırköy, Yalın Evler / Göktürk, Ginza Güneşli / Güneşli, Country Life / Göktürk, Ginza Lavinya Park / Beylikdüzü, Pelican Hill Residence / Büyükçekmece, Ginza Residence / Beykent, Ataköy Konakları / Ataköy, Arketip Evleri / Göktürk, Yasemin Konakları / Bahçelievler, Luxist / Bahçeşehir (Çok yakında), Flyinn Residence I-II / Florya, Gökyüzü Residence / Göktürk, Silver House / Göktürk, Beycity / Beylikdüzü, Florya Yeşilkoy / Yeşilköy, Mavikumsal Residence / Antalya veAntalya Konut / Antalya.
Keleşoğlu İnşaat’ın villa projeleri hangileri?
Pelican Hill / Büyükçekmece ve Günyüzü Konakları / Beykoz
Keleşoğlu imzalı AVM’ler hangileri?
Autopia / Beylikdüzü, Capacity AVM / Bakırköy, Flyinn Alışveriş ve Yaşam Merkezi / Florya, Metroport / Bahçelievler, Pelican Mall / Avcılar, Ataköy A Plus AVM / Ataköy, Historia AVM / Fatih ve Beylikdüzü Alışveriş Ve Yaşam Merkezi / Beylikdüzü.
Keleşoğlu İnşaat’ın ticari projeleri hangileri?
Ginza Corner Plaza / E5 / Esenyurt, Ginza Plaza / Zeytinburnu, Ginza Lavinya Park / Beylikdüzü, Autopia Ofis / E5 / Esenyurt, Keleşoğlu İş Merkezi / Florya, Florya İş Merkezi / Florya, Keleşoğlu Plaza / Beylikdüzü ve Kavacık Ofis / Beykoz.
Gül & Keleşoğlu Grubu ne zaman kuruldu?
Gül İnşaat ile Keleşoğlu İnşaat ‘ın deneyim ve gücünü birleştirme kararı 2000 yılında eyleme dönüşmüştür. İstanbul ağırlıklı lüks segment konut ve residence yapan iki grup bu işbirliği ile artık daha yeni ufuklara adım atarak;
Gayrimenkul sektöründe prestij projelerle emin adımla yürümeye başlamış ve Florya da Fly Inn Alışveriş Merkezi konseptiyle , AVM alanında Türkiye nin ilkleri arasına girerek; bu deneyimini hayata geçirmiş ve Gül & Keleşoğlu kurumsallaşmanın temelini hayata geçirmiştir..
Grubun çalışmaları, Bakırköy merkezde Capacity , Bahçelievler Metro’da Metroport , Fatih Vatan Caddesinde Historia, Avcılar’da E-5 Pelican Mall devam etmiştir. Bünyesinde bugün 5 alışveriş merkezine ulaşmış ve bu AVM lerin dizayn sürecinden inşaat sürecine; kiralama sürecinden ,işletme sürecine kadar her noktasında bulunmuş Türkiye nin AVM işletmeciliğinde de büyük deneyime ulaşmış gruplarından biridir.
Bu deneyimi ve başarıyı daha büyük ve daha prestij bir projeyle taçlandırmak üzere Bahçeşehir merkezinde 370.000 m2 inşaat alanına sahip Gardentowers ; İstanbul da simgesel bir kule ;yine simgesel bir residence ,otel ,ofis ,AVM ve hastane ile Gül & Keleşoğlu grubunu Türkiye de güçlü bir GYO hedefine doğru güçlü bir adım daha atarak bölgesel aktörlüğünü ulusal ve uluslararası boyuta taşıyacaktır.
Gül & Keleşoğlu neden kuruldu?
Mart 2010’da Para Dergisi’nde çıkan haber şöyleydi; 500 milyon dolarlık yeni yatırımlara hazırlanan Gül Keleşoğlu Grubu, GYO şirketi kurup yüzde 49 hissesini halka açacak.
500 milyon dolarlık yeni yatırımlara hazırlanan Gül Keleşoğlu Grubu, GYO şirketi kurup yüzde 49 hissesini halka açacak. Kurumsallaşma çalışmaları ise ortakların kamuoyu tarafından daha fazla tanınmasını sağlayacak...
Türkiye’de uzun süreli ve sağlıklı ortaklıklara verilebilecek nadir örneklerden biri de Gül Keleşoğlu İnşaat olsa gerek. Bu ortaklığın İstanbul’da imza attığı projeler arasında hemen Florya’daki Flyinn, Bakırköy’deki Capacity, Fatih’teki Historia ve Bahçelievler’deki Metroport alışveriş merkezleri göze çarpıyor. Bahçelievler’deki Yasemin Konakları, Florya’daki Flayinn Residence, Büyükçekmece’deki Pelican Hill Recidence ve Kemerburgaz
Göktürk’teki Arketip ise ortakların konut projelerine örnek gösterilebilir...
Gül Keleşoğlu İnşaat, şu sıralarda üç yeni alışveriş merkezi yatırımı için hazırlık yapıyor. Grubun yapacağı yatırımları alt alta koyduğunuzda, önümüzdeki 3-4 yıl için en az 500 milyon dolarlık bir hacim ortaya çıkıyor. Keleşoğlu’nun, İsviçre'deki futbol kulüplerinden Servette'in sahibi 32 Group ile bir ay önce kapsamlı bir işbirliği yaptığını da belirtelim...
(…) Bugüne kadar gayrimenkul sektöründe Gül ve Keleş ailelerinin adını hep birlikte duyduk. Bundan sonra da birlikte mi yürüyeceksiniz?
Evet, biz çok sıkı ortaklarız. Ancak bundan böyle ortaklıklar biraz ayrılacak. Nasıl olacağını hemen anlatayım. Birlikte bir gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) şirketi kuracağız. Ortak olduğumuz emtiaları bu şirketin içine koyacak, sonra da yüzde 49 hissesini halka arz edeceğiz. Herkes hissesinin bedeliyle ayrı ayrı büyümeyi düşünüyor. Kurulacak GYO’nun henüz adına karar vermedik. Kısmet olursa bu yılın sonuna kadar kuruluşunu tamamlarız.
GYO’dan gelecek parayı ne yapacaksınız?
Buna henüz karar verilmiş değil. Önce arzın sermaye artışı mı yoksa hisse satışı şeklinde mi olacağına karar vereceğiz. Bana kalırsa sermaye artırımı şeklinde olmalı.
Bu GYO’nun ne kadarlık bir gayrimenkul portföyü olacak?
Halen çalışan dört alışveriş merkezimiz var. Yakında Pelican Mall’u da açıyoruz. Bahçeşehir’de de bir alışveriş merkezi yapacağız. Böylece 6 AVM’miz olacak. Bunun yanı sıra konut projeleri olacak.
(…) New York merkezli 32 Group ile bir ay önce işbirliği yaptınız. Bu işbirliği işlerinizde nasıl bir açılım sağlayacak?
Türkiye genelinde yatırım yapacağımıza dair el sıkıştık. Size anlattıklarımın dışında yeni projeler geliştireceğiz. Ortaklaşa alışveriş merkezi, konut ve ofisler yapabiliriz. 4 yılda 1 milyar dolarlık bir yatırım yapabiliriz. Paranın çoğunu onlar getirecek. 32 Group’la bir ay görüştük ve hemen el sıkıştık. İran, Dubai, Amerika ve Fransa’da işleri var. “Birlikteliğimizi uluslararasına taşıyalım” diye de konuşmalarımız oldu.
Keleşoğlu İnşaat enerji sektörüne giriyor (Emlakkulisi.com, Kasım 2010)
Autopia projesinin sahiplerinden olan Keleşoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Keleş, kurduğu Keleşoğlu Emlak Enerji İnşaat Sanayi ve Ticaret AŞ ile enerji sektörüne adım attı.
Londra'da Avrupa'nın en iyi karma mimarisi ödülünü alan Autopia projesinin sahiplerinden Keleşoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Keleş, kurduğu Keleşoğlu Emlak Enerji İnşaat Sanayi ve Ticaret AŞ ile enerji sektörüne adım attı.
Şirket adresini Şenlikköy Mahalesi Harman Sokak Flyinn AVM no 48/56 Florya İstanbul Olarak gösteren Mustafa Keleş, şirketin İTO kaydını ve ana sözleşmenin tescilini 12 Kasım 2010 tarihinde gerçekleştirdi. Şirket sermayesini 500 bin TL olarak gösteren Mustafa Keleş, ticari faaliyet olarak konut inşaatı yaparken ikamet amaçlı her çeşit binanın inşaatı, üzerinde inşaat yapmak veya 3. kişilere yaptırmak amacı ile arsa ve araziler almak, satmak, aracılık yapmak olarak özetlenen diğre işlerine yapabilecek. Ayrıca ana sözleşmede yazılı olan diğer işlerde gerçekleştirilebilecek.
Şirketin yönetim kurulu başkanlığını Mustafa Keleş üstlenirken,yardımcılığını oğlu Fuat Keleş yerine getirecek. Dursun Keleş’te üye sıfatı ile yönetim kurulunda yer alacak.
Keleşoğlu’nun güncel projelerinde fiyatlar kaç TL’den başlıyor?
Vadistanbul: Şişli Ayazağa'da hayata geçirilen Vadistanbul projesi, Artaş Grup, Aydınlı Grup ve Keleşoğlu İnşaat ortaklığında toplam 1 milyon 100 bin metrekare inşaat alanı üzerinde konumlandırılıyor. Teslimlerinin Aralık 2014 tarihinde gerçekleşeceği Vadistanbul projesinin içerisinde 3 bin adet daire bulunuyor. Projede daire alanlarının 69 metrekare ile 244 metrekare arasında değiştiği 1+1'den 5+1'e kadar tüm daire tipleri bulunuyor.
Vadistanbul
Çeşitli sosyal imkanların sunulduğu Vadi İstanbul Şişli'de spor tesisleri, fitness center, sauna, dinlenme alanları, lounge club, açık-kapalı yüzme havuzu, market bulunuyor. Proje içerisinde rezidans, ofis, otel, AVM, teras evler yer alıyor.
Vadistanbul Şişli projesinde toplam bedelin yüzde 25'lik kısmı peşinat olarak ödendiğinde, kalan daire bedeli şu şekilde vadelendiriliyor; 12 ay ile 60 ay arasında vade yapıldığında 0,72 faiz oranı uygulanıyor, 61 ay ile 120 ay arasında vade yapıldığında ise 0,73 faiz oranı uygulanıyor.
Vadistanbul Şişli Ayazağa projesinde 2013 yılı Mayıs ayı itibariyle, 69 metrekare ile 90 metrekare 1+1 daireler 423 bin TL ile 562 bin TL; 116 metrekare ile 148 metrekare 2+1 daireler 651 bin TL ile 1 milyon 102 bin TL; 165 metrekare ile 184 metrekare 3+1 daireler 783 bin TL ile 1 milyon 279 bin TL; 202 metrekare ile 244 metrekare 4+1 daireler 1 milyon 114 bin TL ile 1 milyon 860 bin TL; 305 metrekare 5+1 dubleks daireler 1 milyon 927 bin TL ile 2 milyon 64 bin TL arasında değişen fiyatlarla satılıyor.
Telefon: 0212 444 53 35
Web Adresi: www.vadistanbul.com
Koru Florya Evleri: 298 konuttan meydana gelen Koru Florya Evleri İstanbul Avrupa yakasında Florya Şenlikköy'de hayata geçiriliyor. Şenlikköy Koru Florya Evleri Aydınlı, ARKE, Metal Yapı Konut ve Vizyonlife ortaklığı ile inşa ediliyor.
Koru Florya Evleri
Koru Florya Evleri projesinde AVM alanı da yer alıyor. Koru Florya AVM içerisinde toplam 301 adet ticari ünite bulunuyor. Geniş konut tercihine yönelik alternatiflerin sunulduğu Koru Florya Evleri'nde 3+1, 4+1, 5+1, 5+2, 6+2 ve 7+2 konut tipleri tasarlandı.
Koru Florya Evleri Şenlikköy'de 280 bin metrekare alanda yükseliyor. 7 blok olarak inşa ediliyor olan Koru Florya Evleri projesinde evlerin fiyatları, 2013’ün Mayıs ayı itibariyle 1 milyon 100 bin liradan başlıyor, 2 milyon 622 bin liraya kadar yükseliyor.
Florya Şenlikköy'de Ekşi Nar Sokak'ta yükselen Koru Florya Evleri projesi Florya metrobüs durağının hemen önünde yer alıyor. Koru Florya Evleri'nde daire teslimlerinin 2013 yılı sonunda yapılması hedefleniyor. Koru Florya Evleri ödeme şekli olarak 2 seçenek sunuyor. Koru Florya Evleri'nde yüzde 25 peşinat sonrasında banka kredisi ile taksitli ödemeler yapılabiliyor ya da firma bünyesinde 48 ay 0 faiz olarak ödemeler yapılıyor.
Koru Florya telefon: 444 8 252
Web adresi: www.koruflorya.com
Autopia: Autopia satış kapsamında 1 ve 2. katta yer alan ünitelerin metrekare birim fiyatları Nisan 2013 itibariyle 3 bin dolardan başlıyor. Gül ve Keleşoğlu İnşaat tarafından hayata geçirilen Autopia projesi, Esenyurt'ta konumlandırılıyor. Autopia Esenyurt'un toplam kiralanabilir alanı 117 bin metrekare.
Autopia
Autopia projesinde satılabilir alan 46 bin 761 metrekare olarak belirlendi. Yatırım değeri 150 milyon dolar olan Autopia Esenyurt'ta 515 adet birim satışa sunuldu.
Autopia satış 1. ve 2. kattaki üniteler için metrekare birim fiyatı 3 bin dolardan başlıyor. Autopia satış zemin kattaki üniteler için metrekare birim fiyatı 4 bin 500 dolardan başlangıç gösteriyor.
4 kat halinde yükselen Esenyurt Autopia'da teslimler hemen yapılırken ödemelerde yüzde 50'si peşin gerisi banka kredili ödeme yapılıyor.
Telefon: 0 (212) 853 33 35
Web adresi: www.autopia.com.tr
Yalın Evler: Mayıs 2013 itibariyle fiyatların 207 bin dolardan başladığı Yalın Evler projesi İstanbul Kemerburgaz Göktürk'te yükseliyor. Daire teslimlerinin 2014 yılının Ocak ayında gerçekleşmesi planlanan Yalın Evler, Keleşoğlu İnşaat ve Zilal İnşaat ortak çalışması olarak yükseliyor.
Yalın Evler
KDV oranının yüzde 1 olarak belirlendiği Göktürk Yalın Evler, İstanbul Kemerburgaz Göktürk'te yükseliyor. Proje, 148 adet daire ve 10 adet ticari birimden meydana geliyor.
Daire tiplerinin 1+1, 2+1, 2.5+1, 3+1, 3.5+1, 4+1 ve 5+1 olarak tasarlandığı Kemerburgaz Yalın Evler, 39 bin 820 metrekare inşaat alanı üzerinde konumlanıyor. Yalın Evler Göktürk'te konutların alanları, 67 - 118 metrekare 1+1, 116 - 179 metrekare 2+1, 134 - 162 metrekare 2.5+1, 143 - 209 metrekare 3+1 , 148 - 249 metrekare 3.5+1, 178 - 223 metrekare 4+1 ve 250 - 261 metrekare 5+1 olarak tasarlandı.
8 bin 600 metrekare arsa alanı üzerinde yer alan Kemerburgaz Göktürk Yalın Evler'de konut sahibi olmak isteyenler için 24 ay vade farksız taksitlendirme yapılıyor.
Yalın Evler Kemerburgaz'da, 1+1'ler 207 bin dolar ile 364 bin dolar, 2+1'ler 372 bin dolar ile 591 bin dolar, 2,5+1'ler 503 bin dolar ile 546 bin dolar, 3+1'ler 516 bin dolar ile 703 bin dolar, 3,5+1'ler 495 bin dolar ile 677 bin dolar, 4+1'ler 532 bin dolar ile 800 bin dolar, 5+1'ler 821 bin dolar ile 911 bin dolar arasındaki fiyat seçenkleri ile alıcılarını bekliyor.
Telefon: 0212 322 77 77
Web adresi: www.yalinevler.com.tr
Ginza Güneşli: 27 bin metrekare inşaat alanı üzerinde yükselen Ginza Güneşli Evleri, toplam 80 daire ve 39 ticari birimden meydana geliyor. Projede yüzde 30 peşinatla 20 ay vade farksız taksitlendirme imkanı sağlanıyor. İstanbul Bağcılar Güneşli'de hayata geçirilen Güneşli Ginza, 2+1 ve 3+1 daire tiplerinden oluşuyor. Proje 7 bin 740 metrekare arsa alanı üzerinde yer alıyor.
Ginza Güneşli
Teslimlerinin 24 ay sonra gerçekleşmesi planlanan Güneşli Ginza Evleri, Keleşoğlu İnşaat imzasıyla inşa ediliyor. Projede satışa sunulan mağazaların metrekare birim fiyatları Şubat 2013 itibariyle 8 bin TL ile 10 bin TL arasında değişiyor.
Lobi, resepsiyon, rent a car, kuru temizleme, sosyal alanlar, spor alanları, güvenlik gibi imkanların yer aldığı Ginza Güneşli Residence'ta; 2+1 konutlar 334 bin TL ile 385 bin TL arasında, 3+1 konutlar ise 430 bin TL ile 525 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor.
Telefon: 0212 651 71 00
Web Adresi: ginzagunesli.com
Keleşoğlu İnşaat’ın iletişim bilgileri neler?
Merkez
Adres: Keleşoğlu İş Merkezi Yeşilköy Cad. No: 13 Posta Kodu: 34153 Florya – İstanbul
Tel : +90 (212) 663 25 75 (pbx)
Fax : +90 (212) 663 25 77
E-posta : info@kelesoglu.com
Web Adresi: www.kelesoglu.com